Nadštandardne zariadený 2,5 izbový byt v skvelej lokalite

Predám 2,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Nového Mesta - Hostinského sídlisko, ulica Čsl. parašutistov.

Bytový dom prešiel kompletným zateplením, výmenou výťahu, nové stupačky vo všetkých bytoch, pridané merače na radiátoroch, čiže v najbližších rokoch sa už nebude určite nič robiť, čo by malo zvýšiť príspevky do fondu opráv. V okolí kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, pekáreň, reštaurácie, škôlka, základná škola, všetko do 5 minút pešo. OC Vivo 10 minút pešo).

Byt sa nachádza na 4tom poschodí zo 6tich. Plocha bytu je 63m2 + cca 3m2 balkón. V suteréne sa nachádza murovaná pivnica o veľkosti cca 3m2. Orientovaný na severovýchod (spálňa, kuchyňa, pracovňa) a juhozápad (obývacia izba s jedálňou). Balkón tiež na juhozápad, odkial vidíte napr. na vežu Kamzík.

Byt prešiel v roku 2018 skutočne veľmi rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou a následnej som aj v byte býval, takže sa nejedná o rekonštrukciu lacného typu pred predajom bytu, ako v mnohých iných inzerátoch. Boli menené všetky podlahy (aj s novým poterom/nivelizáciami), kompletná elektroinštalácia, odpad, vodoinštalácia, plyn bol zaplombovaný a aktuálne sa nevyužíva. Samozrejme nové stierky a malovka, vyrovnávané niektoré steny. Pol-izba, ktorá sa nachádza za kuchyňou bola predelená a vznikol šatník s miestom na práčku, hneď vedľa pracovný kút s písacím stolom a skrinkami. V spálni a obývacej izbe sú dubové drevené parkety, ktoré sú lepené, žiadna lacná plávačka. Zvyšok bytu je v jednom kuse z liatej polyuretánovej podlahy (vrátane bezbariérového prechodu do sprchového kúta). Kúpeľna so sprchovým kútom, nástenným WC značky Geberit, hansgrohe batéria aj sprchový set. V kúpeľni osvetlenie spravené ako svetelný strop z jedného kusu, viď. fotografie, je možné regulovať intenzitu svetla. Bezpečnostné vchodové dvere značky Sherlock. Všetky interiérové dvere sú z dubovej dýhy, reverzné a bezfalcové, s magnetickým systémom na kľučkách. Medzi pracovňou a šatníkom posuvné dvere zapustené v stene, tiež dubová dýha. V celom byte samozrejme plastové okná, 5 komorové 2-sklo. V celom byte je nábytok na mieru od stolára - 2x botník, kuchynská linka a úložná potravinová skriňa cez celú stenu v kuchyni, pracovný stôl so skrinkami, komplet šatníková zostava, vstavaná skriňa až po strop v spálni, podumývadlová skrinka v kúpeľni, knižnica v obývačke, nástenná skrinka pod TV. Kuchynská linka ma zabudovanú umývačku riadu, granitový drez, indukčnú varnú dosku a vstavanú chladničku. Všetky spotrebiče sú značky Bosch. Kruhové stropné svietidlá v spálni a obývačke sa daju ovládať diaľkovým ovládačom + možná zmena intenzity svetla. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia značky Samsung.

Aktuálne mesačné náklady sú 170€ + elektrika do 30€.

Predávam byt ako súkromná osoba, byt je bez tiarch.

Dôrazne žiadam realitné kancelárie, aby tento inzerát nekopírovali a neponúkali ho kdekoľvek bez môjho vedomia.

Nevolať po 18stej hodine.