Komerčná budova na predaj ( výborná investičná príležitosť)

Ponúkame vám na predaj komerčnú budovu v obci Žabokreky nad Nitrou.
Pri hlavnej ceste, bezproblémové parkovanie.
Súčasní nájomníci môžu pokračovať v nájme. Pasívny príjem.
Možnosť prerobiť na byty (majiteľ má súhlasné stanovisko obce na možnosť prestavby na bytové jednotky)

OPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- pozemok s celkovou rozlohou 637 m2 + prístupová cesta 151 m2 podiel 1/3
- podlahová plocha budovy je 260,24 m2.
- budova obsadená štyrmi nájomníkmi, s možnosťou pokračovania, alebo využiť budovu podľa vlastných predstav.

Dispozícia nehnuteľnosti
- 8 priestranných miestností,
- predsieň s kuchynkou,
- kúpeľňa s dvomi toaletami.
- pivničné priestory ideálne na vinnú pivnicu

Kúrenie - plynový kotol + klimatizácia

Rekonštrukcia - drevené eurookná
- elektroinštalácia, vodoinštalácia, rozvody plynu, klimatizácia
- vnútorné steny obité a na novo vystierkované
- podlahy vykopané do metrovej hĺbky , drenážne hadice a odvetrávanie
- vystužené rohy budovy, každá rína odvedená do trativodu
- jedna stena s nepálenej tehly natiahnutá pletivom a cementom

Strešná krytina a krov sú v zachovalom stave. Budova je napojená na obecný vodovod s odpadom do septiku. Parkovanie v areáli budovy.

Výhody: MŠ, ZŠ, lekári, lekáreň, obchody, pekáreň, pošta, vlakové a autobusové spoje, blízko do okolitých okresných miest TO, PE, BN.

Cena zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátene poplatkov právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti.
Pre viac informácii ma prosím kontaktujte na tel. č. 0902 301 657 alebo na mail: danakovazuzana@gmail.com

Pri rýchlom jednaní dohoda na cene istá.