Dvojgeneračný dom s veľkorysým pozemkom (1278 m2), Majcichov

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj pekný rodinný dom s veľkorysou udržiavanou záhradou v Majcichove.

Dom je samostatne stojaci, postavený z tehly a čiastočne zateplený. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti obce Majcichov, na slnečnom priestrannom pozemku o výmere 1278 m2.
Na pozemku sa ďalej nachádza stodola (44 m2) slúžiaca na úschovu záhradníckych potrieb a altánok (18 m2).

Dom bol postavený v roku 1967, prvá rekonštrukcia prebehla v roku 1998. V roku 2015 bola kompletne zrekonštruovaná zádná časť domu a prerobená na 3 izbový byt. V celom dome sú znížené stropy, nová elektrika, plastové okná, nové podlahy, radiátory.

Rodinný dom o výmere 177 m2 pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek, kotré je však možné PREPOJIŤ.

DISPOZÍCIA PRVEJ BYTOVEJ JEDNOTKY -

Vstupná chodba, 2x komora, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť, kuchyňa a spálňa.

DISPOZÍCIA DRUHEJ BYTOVEJ JEDNOTKY -

Vstupná chodba, kúpeľňa s WC + bidet, obývacia miestnosť, spálňa so šatníkom, kuchyňa a detská izba.

Rodinný dom je podpivničený, disponuje tromi pivnicami ( 9 m2, 15 m2, 12 m2). Tento priestranný rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. Obe bytové jednotky majú samostatný kotol.

Na pozemku domu je studňa s dostatkom vody aj v horúcich letných dňoch.

Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Na pozemok domu je možné vojsť autom veľkou bránou, možnosť parkovania aj priamo pred domom (3 parkovacie miesta), prípadne na pozemku v záhrade za bránou.

Rodinný dom je vhodný aj ako investícia, možnosť prenajímať byt v zadnej časti domu a plnohodnotne využívať byt v prednej časti domu, vrátane pivničných priestorov a celej záhrady.

Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Obec Majcichov je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Trnavy s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou na obchvat D1 a R1. Občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, lekár, reštaurácia a mnohé iné služby.

Treba vidieť!



Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V cene nehnuteľnosti:

- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.