2,5 izb. byt, Povraznícka ul., BA I - Staré Mesto, tehlový d

Ponúkame na predaj 2,5 izb. Byt na ul. Povraznícka, BA I – Staré Mesto.

Výmera 72 m2, balkón, nachádza sa na 4.p./5 v tehlovom dome bez výťahu. K bytu patrí murovaná pivnica (11 m²)

Dispozícia:
- 2 samostatné spálne (v jednej manželská posteľ, v druhej rozkladací gauč na dvojlôžko).
- Obývačka spojená s kuchyňou.
- Malý budoár s gaučom a závesmi, vhodný na oddych alebo spanie.
- Predsieň s veľkou skriňou. - V jednej zo spální je vstavaná skriňa až po strop.
- Kúpeľňa a WC sú spojené.
- Balkón
Jedna spálňa má balkón, druhá spálňa je orientovaná do tichého uzavretého dvora, ktorý je prístupný len pre obyvateľov domu.
- Pivnica

Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vysoké stropy, má vlastné vykurovanie, kombinácia plynu a elektrických panelov.

Lokalita:
- Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra.
- V okolí 3 parky (Prezidentská záhrada, Medicínsky park), škôlka, škola, detské ihriská.
- Blízko sú zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus), supermarket Billa a drogéria DM.
- Čas dochádzania:
- Do centra mesta (Staré Mesto): 10 minút pešo.
- Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo. - Na Hlavnú stanicu: 13 minút pešo.
- K Prezidentskému palácu: 13 minút pešo. Parkovanie: Možnosť parkovania na ulici s povolením pre obyvateľov Starého Mesta, alebo blízke podzemné garáže.

Byt je voľný ihneď.



K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poschodie: 4
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 72m²
Celková rozloha: 72m²
Úžitková plocha: 72m²
Stav: úplne prerobený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Postavené z: tehla
Okná: plastové