Predaj 3-izbového rodinného domu pri jazierku v obci Dobrá V

SHARK REAL ponúka na predaj tradičný 3-izbový rodinný dom v centra obce Dobrá Voda.
Dom je postavený okolo roku 1920.

Rozloha domu je 120 m2, rozloha pozemku 302 m2.
Predispozícia: Kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľná s wc, jedna priechodná izba a jedna priestranná samostatná izba.

Popis domu:
Obvodové nosné múry zo skaly sú spájané tradičnou vápennou maltou. Stredová priečka v centre domu je postavená z hlinenej tehly, omietnutá hlinenou maltou, je v nej komín, do ktorého ústia 2 vykurovacie telesá na tuhé palivo. V časti od cesty sú 2 izby vykurované masívnymi liatinovými krbovými kachľami Nordica, druhé vyústenie je na šporák v kuchyni. Komín je vyvlôžkovaný novou antikorovou vložkou. Na streche je betónová bobrovka Bramac robená v roku 2019. Plyn je odpojený, je na hranici pozemku. Dom je napojený na kanalizáciu a je zavedený nový prívod vody. Na dvore je studňa. Pri dome je nová drevená garáž. Internet je zavedený. Okná aj dvere sú menené 2 roky dozadu. Kuchyňa aj kúpeľňa sú pripravené na rekonštrukciu, v kuchyni je vybraná podlaha.
Rekonštrukcia je prevádzaná tak, aby sa zachoval pôvodný charakter stavby. Obvodové múry sú odvetrávané do exteriéru vzduchovodmi. Pod podlahou je izolačný materiál penosklo. Boli aplikované sanačné omietky z interiéru aj z exteriéru, bola začatá injektáž proti vzlínavej vlhkosti v murive. Dom je po obvode pripravený na pokračovanie v injektáži.

Dom je orientovaný na juh, dvor je otvorený, vzdušný, s priamym prístupom k potoku aj pstruhovému jazierku.

Obec Dobrá Voda je vyhľadávaná lokalita v Malých Karpatoch s krásnou prírodou, dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, kúpalisko), 28 km od Trnavy.
Okolo domu prejde denne množstvo turistov, oproti chodia na vodu ľudia zo širokého okolia, preto je to miesto vhodne na otvorenie cukrárne, zmrzlinárne, pizzerie a podobne.

Cena: 68 900 €
Pri promptnom a serióznom jednaní DOHODA na cena možná.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.: 0903 500 401.

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!