Kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Leknovej ulici v B

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Leknovej ulici v Bratislave.

Výmera bytu 35,3 m2, balkón 2,48 m2 a pivnica v suteréne 1,83 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3. podlažného bytového domu, v ktorom je spolu 16 bytov.

Stavba je murovaná so sedlovou strechou. Bytový dom je z nadštandardných materiálov a je zateplený. Spoločné priestory sú vykladané kvalitnou žulou. Bytový dom má spoločnú kotolňu v suteréne.
K domu patrí uzavretý pozemok s okrasnou zeleňou.

Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2022 - nová elektroinštalácia, kúpeľňa, podlahy, stierky, dvere a nový nábytok v celkovej hodnote 25.000,- Eur.

Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, rozkladacej sedačky, spotrebičov, chladničky a práčky.

Dispozícia bytu - vstupná predsieň, z ktorej je vpravo vstup do obývacej izby s výstupom na balkón a spojenej s kuchynskou časťou. Oproti je spálňa so strešným oknom a vpravo je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.

Orientácia na juhozápad.

Mesačné náklady - Správca 146,- a elektrina 26,-.

Parkovacie státie je na vlastnej parcele pred bytovým domom v cene 10.000,- Eur.

Byt je bez tiarch.

Byt je pri Malom Dunaji s výbornou možnosťou športovania, alebo mestskej turistiky. Vedľa domu je vstup do udržiavaného Vrakunského lesíka. V blízkosti je všetka občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, .... Pri bytovom dome zastávka MHD, kúsok od bytového domu vlaková zastávka. V blízkom okolí sú nákupné centrá AVION, IKEA a množstvo obchodov ako TESCO, BILLA, LIDL...

Konečná cena nehnuteľnosti je 153.000,- Eur a 10.000,- Eur za parkovacie státie,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu, Vám znalecký posudok preplatíme !

 Prečo kúpiť tento byt:

- Výhodný štartovací alebo investičný byt

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať