HALO reality - Predaj, rodinný dom Nová Ves, rodinná Vila -

Ponúkame na predaj priestrannú 6-izbovú rodinnú Vilu s veľkým slnečným pozemkom v obci Nová Ves, vzdialenej len 5 km od okresného mesta Veľkého Krtíša. Dom je postavený na svahu a nachádza sa v pokojnej časti obce, s rozlohou pozemku 1671m2 obklopenej prírodou. Je vhodný pre ľudí, ktorí si radi oddýchnu na terase s krbom a vírivkou alebo pri starostlivosti o záhradu.

DISPOZÍCIA: V dome sa nachádza 6 izieb + 2 kuchyne, špajza, 2 kúpeľne (z toho jedna s WC), samostatné WC, predsieň, kotolňa, dielňa, technická miestnosť, 2 garáže, balkón pozdĺž izieb na poschodí, terasa, prístrešok pre auto a ďalšie.
Celková plocha pozemku je 1671m2, z toho zastavaná plocha je 492m2, úžitková plocha domu je 208,97m2, plocha terás 60,22m2, balkón 13,71m2 a 2 garáže spolu 30,23m2.
Kaskádová VILA - prízemie a pol poschodia, 1. a 2. poschodie sa sčasti prelínajú. Vzhľadom na rozľahlosť nehnuteľnosti je možnosť využitia domu pre 2 bytové jednotky, prípadne kombinácia rezidencia a komerčné využitie pre podnikanie. Vila ponúka trojgeneračné bývanie a ešte stále ostáva dosť miesta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 1993, obvodové múry sú z kvádrov a vnútorné priečky z tehál, strecha je spádová. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn, na pozemku je aj vlastná výdatná studňa.
Dom prešiel rekonštrukciou strechy, boli v ňom vymenené okná, vstupné dvere a garážová brána na diaľkové ovládanie. Posledná úprava prebehla 2021 - prestrešenie terasy a prístrešok parkovania plechovou krytinou.
Kúrenie v dome je plynové (nový kondenzačný kotol) alebo alternatívne krbom s novou vložkou, ktorá je napojená na ústredné kúrene alebo pieckou na drevo. Teplá voda je zabezpečovaná kombinovaným ohrevom, buď plynom alebo elektrinou. V celom dome je optický internet.
Podlahy sú plávajúce v izbách a keramická dlažba.

VÝHODY: Dom sa predáva so zariadením v cene alebo s možnosťou vypratania nevstavaných častí. V kuchyniach sú kuchynské linky vyrobené na mieru so spotrebičmi (zabudované: umývačky riadu, elektrický sporák, digestor a nezabudované: chladnička s mrazničkou, mikrovlnné rúry, plynové sporáky) a v jednotlivých miestnostiach je dostatok úložného priestoru, na terase je záhradný nábytok, zbojnícky krb, vírivka a záhradná sprcha.
Vedľa domu je prestrešené státie na auto, pod terasou domu je miestnosť na odkladanie náradia. Na pozemku je pôvodná klenbová pivnica (dom je nepodpivničený), v samostatne oplotenej časti pozemku je vytvorené zázemie pre hospodárske a domáce zvieratá. Na záhrade rastú ovocné stromy a to jablone, hrušky a aj Japonské hrušky, tiež čerešne, nektarinky, broskyne, slivky, marhule, moruša, kiwi, vinič, bobulové ovocie a iné. Okrem toho