Exkluzívne – Veľká polyfunkčná budova v Prašníku

Táto moderná polyfunkčná budova v obci Prašník, v blízkosti historického Vrbového a kúpeľného mesta Piešťany, ponúka jedinečné spojenie komfortu, efektívnosti a krásneho prostredia s prekrásnym výhľadom. Postavená v roku 2020, táto tehlová, zateplená stavba stojí na pozemku s rozlohou 703 m² a je dokonale navrhnutá na využitie ako sídlo firmy alebo investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých priestorov. Budova má zastavanú plochu 579,85 m² a veľkorysú celkovú úžitkovú plochu 460,14 m², zahŕňajúcu bytové, komerčné a kancelárske priestory.

V budove sa nachádzajú dva zrkadlové 3-izbové byty (každý s úžitkovou plochou 74 m² a vlastnou terasou), ideálne pre komfortné rodinné bývanie, a tiež menší 1-izbový byt s rozlohou 29,42 m². Súčasťou polyfunkcie je aj priestranná prevádzka potravín (93,59 m²), ktorá zvyšuje hodnotu budovy a priťahuje stálych zákazníkov z okolia. K dispozícii sú aj veľké kancelárske priestory, ktoré sú vhodné pre firemné sídlo alebo prenájom firmám.

Podzemné priestory ponúkajú rozlohu 115,38 m², vrátane wellness zóny a technickej časti budovy, čo prináša ďalšie možnosti pre relaxáciu alebo využitie pre firmu. Budova je vybavená ústredným vykurovaním na pelety, fotovoltaickými panelmi a žumpou s kapacitou 22 m³, čím poskytuje energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. Elektronabíjacia stanica a 8 parkovacích miest sú ďalším benefitom pre obyvateľov a návštevníkov. Vo dvore rampa a ´dalšie parkovacie státia.

Budova sa predáva komplet s výbornými a pravidelne platiacimi nájomníkmi.

Výborná lokalita z hľadiska polohy.

CENA NEHNUTEĹNOSTI JE BEZ DPH

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

VIDEO: https://youtu.be/lU0qB1Nkgog

Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 908 740 442. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom, poistením nehnuteľností, vypracovaním znaleckého posudku, geodetickými službami, prepisom energií.
Tvorba fotografií podlieha autorskému zákonu a je majetkom a vlastníctvom autora - realitnej kancelárie.

We will be happy to provide you with more detailed information or the date of the inspection on the phone number +421 908 740 442. The price includes a complete real estate and legal service. We will be happy to help you with a mortgage loan, real estate insurance, preparation of an expert opinion, geodetic services, energy transcription.
The creation of photographs is subject to copyright law and is the property and ownership of the author – real estate agency.