Na predaj: krásny 5izbový inteligentný rodinný dom v tichej

Typ: Rodinný dom
Obec: Čakany

Realitná kancelária REALITY FREE ponúka na predaj 5izbový inteligentný rodinný dom v obci Čakany , 15 km od Bratislavy. 
Úžitková plocha domu je 123,80 m² + terasa 24,50 m²  .  Zastavaná plocha domu 176 m². 
Celková výmera pozemku je 576 m².
Začiatok výstavby bol zahájený 05/2022. Kolaudácia február 2023.
Dispozícia :  
Prízemie  - 1.NP – 123,80 m² + terasa   -  Závetrie 2,25  m², zádverie  7,00  m², chodba 8,10 m² , ,  detská izba A 12,20  m², spálňa 15,50 m², detská izba B 15,20  m², kúpeľňa s WC 7,80  m², hosťovská  izba 7,40  m², obývacia izba s jedálňou 31,00 m²,  kuchyňa 10,15  m², špajza  3,70 m², technická miestnosť 3,50  m²   + terasa 24,50  m²  

Dom je postavený:
- z tehál: Obvodové nosné murivo HR. 300 mm z keramických tvárnic LEIER,                                                                                                        vnútorne nenosné murivo HR. 140 mm z keramických tvárnic LEIER
- strecha sedlová – izolácia krov 15 cm sklená vata , škrídla, Terran Coppo 
- sádrokartónové podhľady  - izolácia 20 cm sklená vata  
- plastové okná REHAU s bezpečnostným trojsklom , exteriérové žalúzie
- zateplenie 150 mm polystyrénom + Lícové dekoračné  tehla STEGU 
- omietka, biela farba stien
- chodník a vstup – zámková dlažba PREMAC
- kúrenie – teplovodné podlahové s elektrickým kotlom  12 kW
-  klimatizácia zn. GREE 2x  - chodba + obývačka
- príprava na TV a Internet
- alarm – magnetické senzory na okenných profiloch, pohybové v izbách
- krbová vložka – prieduchy v izbách
- fotovoltaika 8,19 kW +  aktívna virtuálna batéria od ZSE
- videovrátnik, aplikácia
- elektroinštalácia Smarthome – inteligentná domácnosť  Loxone 
- parkovacie státie pre 3 autá 
- povaľa sa dá využiť ako úložný priestor  100 m²
- závlahový systém – vlastná vŕtaná studňa hľbka 12 m
- záhradný domček 9 m²

Inžinierske siete:  elektrika, obecná voda, žumpa -pripravená prípojka do kanalizácie, vlastná studňa, 

Vyššie uvedená nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom č. 229208/2022/11/008912008/EC.
Predpokladané réžijné náklady/ energie:  70,- € / 4 osoby

Cena vrátane realitného a právneho servisu REALITYFREE:  329.900,- Eur 

V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.
 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 576 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 149 m2
Zastavaná plocha: 176 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Energetický certifikát: A
T