3 izb. byt na dobrej adrese, DUNAJSKÁ ul.

3 izbový byt na dobrej adrese v Starom Meste



Byt sa nachádza na DUNAJSKEJ ulici, hneď oproti Kamennému námestiu.

Výmera bytu je 65,20 m2. Nachádza sa na prvom poschodí 6 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.



Využite túto ponuku a bývajte v krásnom a čistom, novo zrekonštruovanom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.



Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

- nová kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje

Byt je momentalne vyhodne prenajaty, je možne ho kupit aj ako investičny. aj so zariadenim a najomnikmi

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea...



CENA: 346990

Cena je konečna vratane provizie a kompletneho pravneho servisu



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743