Veľký dvojgeneračný rodinný dom pri lese na Záhorí

V malebnej záhoráckej dedinke Borský Mikuláš, v tichej ulici mimo hlavnej cesty, v jednostrannej zástavbe, ponúkame na predaj samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom o zastavanej ploche 169 m2 s pristavanou terasou o výmere 17 m2 na parcelách o celkovej výmere 1616 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza pri borovicovom pieskovom lese vhodnom na príjemné prechádzky. Pri dome je možnosť bezproblémového parkovania viacerých áut.

Rekonštrukcia: Dom prešiel od r. 1986 postupnou rekonštrukciou - výstavba dreveného krovu, strešná krytina, klampiarske práce, dvojkomín (predpríprava na vybudovanie podkrovných priestorov), výmena plastových okien a dverí, fasáda, garáž, terasa.

IS: elektrická prípojka 220/400 V, obecný vodovod, studňa, plynová prípojka, žumpa - septik cca 20 m3.

Kúrenie - kotol na tuhé palivo, kotol na plyn, ÚK radiátormi, predpríprava na výstavbu krbu.
Do domu vedú 2 samostatné vstupy. Prvý vstup je od ulice, cez predzáhradku, po schodíkoch vedúcich na I. N. P. Nachádza sa tu balkón s možnosťou príjemného posedenia pri rannej kávičke a prekrásnym panoramatickým výhľadom na les. Druhý vstup je od dvora na prízemí vedľa garáže.

Dispozícia prízemia:
Vstupná chodba v tvare L, kuchyňa, garáž, kotolňa, komora (sklad), práčovňa s vaňou, veľká izba.

Dispozícia I. N. P.:
Vstupné zádverie s predsieňovou zostavou, hala, obývačka, kuchyňa s jedálňou - veľkorysý priestor celého podlažia umocňuje jednotná masívna drevená podlaha, ktorá dodáva celému priestoru pocit útulnosti a tepla, 3x izba, samostatné WC, kúpeľňa - vaňa, sprchovací kút, umývadlo.

Dispozícia exteriéru:
Udržiavaná predzáhradka, cestička do samostatnej garáže lemovaná pri plote starými ovocnými stromami, dvor je čiastočne vydláždený zámkovou dlažbou - vstup do garáže, presklená uzavretá terasa Lexanom s posedením i pod terasou, drevený altánok so vstavaným grilom. Na dvore je studňa s domovou vodárničkou pre rozvod úžitkovej vody do domu, malé jazierko s rybami. Samostatná oplotená slnečná rovinatá záhrada s hospodárskou budovou na uskladnenie nástrojov, náradia s jamou na uskladnenie zeleniny.

Benefity:
+tiché, pokojné, bezpečné prostredie pri lese.
+priestrannosť domu pre dvojgeneračné bývanie, prípadne pre viacčlennú rodinu.
+2 samostatné bytové jednotky na bývanie, podnikanie - prenájom, podnikateľské aktivity.
+možnosť zmeny dispozície použitím materiálov podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa (francúzske okná s posuvnými balkónovými dverami a preskleným zábradlím, podlahové kúrenie infrafóliami, podlahy, dlažba, obkladačky, sanita) potenciál výnimočného moderného bývania v prírode. DOPORUČENIE MAKLÉRA!
+kúpou ihneď voľný.

Obec má kompletnú občiansku vybavenosť.
Voľnočasové aktivity - hubárčenie, turistika, cykloturistika, pieskové jazerá v meste
Šaštín Stráže.

Dostupnosť: Senica 17 km, Skalica 32 km, Bratislava 60 km.