Nehnuteľnosť Blahová - Na predaj 3-izbová novostavba v tiche

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v malebnej obci Blahová.
Dom s úžitkovou plochou 85 m² a zastavanou plochou 105 m², vrátane terasy o veľkosti 22 m², sa nachádza na pozemku o rozlohe 400 m².

Špecifikácie stavby:

- Konštrukcia: Tehla 44 cm (Termobrik) s vnútornými priečkami Ytong a 10 cm izoláciou.
- Podlaha: Dlažba, steny s omietkami.
- Okná: Drevené s trojitým zasklením (obojstranný zlatý dub).
- Kúpeľňa: Sprchovací kút, toaleta.
- Povala: Pochôdzna, 90 m² úložného priestoru.

Vykurovanie a inžinierske siete:

- Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním po celom dome.
- Elektrina (220/400 V), voda z vlastnej studne, odpad riešený žumpou (9 m³).
- Príprava na satelitnú televíziu, internet a krbové kachle.
- Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.

Exteriér:

- Rovinatý, oplotený pozemok s asfaltovou prístupovou cestou.
- Parkovacie miesto pre dve autá vo dvore s dlažbou (6 x 5,5 m).
- Strecha: Sedlová so škridlou Creaton Engoba (hladká, veľkoplošná).

Cena 189 000 €

Dom sa predáva v stave ako na fotografiách.
Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať!

Pozrieť video:
YouTube: youtube.com/watch?v=o9HFUwyeL5o
TikTok: Fp Reality

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí

Vzdialenosti: Dunajská Streda 18 km (20 min.), Šamorín 23 km (23 min.), Bratislava 40 km (45 min.), Senec 24 km (26 min.), Trnava 50 km (47 min.)

Výhody lokality: Blahová je pokojným miestom v srdci Žitného ostrova pri ramene Malého Dunaja s príjemnou komunitou (377 obyvateľov). Obec ponúka vlastnú škôlku, detské ihrisko, obchod, poštu a futbalové ihrisko. Blízke rekreačné strediská zahŕňajú Madarász, Malkia Park a Slovakiaring, ktoré zabezpečujú široké možnosti oddychu a zábavy. Nízke náklady na bývanie vďaka efektívnemu tepelnému čerpadlu.