Multifunkčná BUDOVA, JARMOČNÁ ulica Košice - Južné Mesto.

Budova je samostatne stojaci dvojpodlažný objekt obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Disponuje dvoma samostatnými nebytovými priestormi:
1. NP: Nebytový priestor č. 1 – prevádzka veľkoskladu ovocia a zeleniny s vlastným vstupom z terénu areálu.
2. NP: Nebytový priestor č. 2 – rekreačno-relaxačná časť s vlastným vstupom cez vonkajšie schodisko z dvora.

Technický popis priestoru č. 1:
Priestor je využiteľný ako skladový priestor, pričom jeho dispozícia zahŕňa:
Miestnosti:
* chladiaci sklad: 139,04 m²
* chladiaci sklad: 70,45 m²
* chladiaci sklad: 116,21 m²
* expedícia: 148,24 m²
* kancelária: 14,02 m²
* kancelária: 13,38 m²
* pokladňa: 11,15 m²
* šatňa s kúpeľňou a WC: 10,46 m²
* šatňa s kúpeľňou a WC: 10,44 m²
* kúpeľňa s technickou miestnosťou: 6,03 m²
* denná miestnosť: 9,85 m²
* sklad obalov: 25,22 m²

Celková podlahová plocha priestoru (bez príslušenstva): 574,49 m²
Rampa: 48,60 m²

Kvalitné vyhotovenie:
* Obvodové murivo z tehál Protherm 300 so zateplením.
* Eurookná s vákuovým sklom, zateplené zasúvacie vráta.
* Podlahy: liate tvrdené s tepelnou izoláciou, keramická dlažba v kanceláriách a sociálnych zariadeniach.
* Elektrické podlahové kúrenie a infra stropné vykurovanie v šatniach.
* Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu.
* Kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie.
Priestor bol daný do užívania v roku 2003 ako „Veľkosklad ovocia a zeleniny“.
Spoločné časti a príslušenstvo budovy:
K nebytovému priestoru prislúcha spoluvlastnícky podiel na:
* Spoločných častiach budovy (základy, strecha, obvodové múry, nosné konštrukcie).
* Spoločných zariadeniach (kamerový systém, prípojky vody, plynu, kanalizácie a elektriny).
* Vonkajšom príslušenstve (rampa, studňa, spevnené plochy a chodníky).
Výhody a lokalita:
* Výborná poloha v mestskej časti Južné Mesto, ľahká dostupnosť z centra Košíc.
* Samostatný vstup a prispôsobenie priestoru pre podnikateľské aktivity.
* Moderné technické vybavenie a kvalitná infraštruktúra.

Technický popis priestoru č. 2:
Priestor je vhodný na prevádzkovanie služieb na čo sa aktuálne využíva.

V priestore sa nachádza luxusné Welness a bowlingová dráha s príslušestvom, kompletne zariadená kuchyňa a bar, miestnosť na fitness, zasadačka, sklady a archívy.

* Podlahová plocha priestoru: 611,06 m²
* Lodžia: 8,39 m²
* Prístupové schodisko: 15,60 m²

Technické vybavenie a konštrukcie:
* Obvodový plášť z pórobetónových tvárnic so zateplením minerálnou vlnou.
* Strecha zo sendvičových panelov s krytinou z trapézového plechu.
* Podlahy: plávajúce lamino, keramická dlažba.
* Stropy: znížené so sadrokartónovým podhľadom.
* Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol s bojlerom, kombinované s podlahovým teplovodným kúrením.
* Solárne panely na streche.
* Wellness vybavenie: