Exkluzívny POZEMOK NA PREDAJ - OBEC DÚBRAVA, TARGETreal

Predaj pozemku s výnimočným potenciálom - Spišský región

S potešením Vám ponúkame zaujímavý pozemok s výmerou 3 262 m², ktorý sa nachádza na okraji pokojnej a malebnej obce Dúbrava, okres Levoča, v malebnom Spišskom regióne. Tento pozemok je skutočným klenotom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu krásnej prírody, pokojného prostredia a potenciálu pre lukratívnu investíciu. S jeho ideálnou polohou, panoramatickým výhľadom a dostupnými inžinierskymi sieťami ponúka mnoho možností využitia – od výstavby rodinných domov až po zveľadenie a ďalší predaj po častiach.

Charakteristika pozemku:
Výmera: 3 262 m² – veľkorysý priestor, ktorý ponúka dostatok miesta pre rôzne projekty, od záhrady až po výstavbu viacerých rodinných domov.
Svahovitý terén: Vďaka svahovitému terénu a orientácii na juhovýchod si môžete vychutnávať výhľady na malebnú krajinu a zároveň získať dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Tento typ pozemku je ideálny pre terasovitú výstavbu, ktorá môže ešte viac umocniť panoramatické výhľady.
Ovocný sad: Pozemok je aktuálne využívaný ako ovocný sad s plodnými stromami – hrušky a jablone – čo poskytuje možnosť zachovať jeho ekologický a prírodný charakter. Pre tých, ktorí milujú záhradkárčenie, je to príležitosť na rozvíjanie svojich aktivít v krásnom prostredí.
Oplotenie a prístup: Pozemok je kompletne oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Disponuje dvomi vstupnými bránami, čo umožňuje pohodlný prístup pre viaceré vozidlá alebo stavebné stroje. Príjazdová cesta je asfaltová, takže dostupnosť je zabezpečená za každého počasia.

Inžinierske siete:
Elektrina: Priamo pri pozemku sa nachádza elektrický stĺp, čo značne uľahčuje napojenie na elektrickú energiu bez zbytočných komplikácií či dodatočných nákladov. Pôvodne bola privedená elektrina až do unimobunky, svojho času odpojené.
Voda: Voda je vedená priamo v ceste s pripravenou odbočkou, ktorá je ľahko dostupná pre pripojenie na pozemok.

Doplnkové vybavenie:
Na pozemku sa nachádza unimobunka so základným vybavením na rekreačné využitie, ktorá môže slúžiť ako útočisko počas víkendov alebo ako dočasné zázemie počas stavebných prác. Má murovaný základ a v ňom vytvorený pivničný priestor slúžiaci ako náraďovňa. Táto unimobunka je praktickým doplnkom, ktorý zvyšuje funkčnosť pozemku a umožňuje okamžité využitie, či už na oddych alebo dočasné ubytovanie.

Lokalita a výhľady:
Jedným z najväčších benefitov tohto pozemku je jeho lokalita na konci obce, kde nájdete absolútny pokoj a minimálny ruch. Len pár krokov nad pozemkom sa Vám naskytne nádherný panoramatický výhľad na Tatry a Spišský hrad – dominanty nielen tohto regiónu ale celého Slovenska. Tento výhľad zaručuje jedinečnosť a atraktivitu tohto miesta, ktorá je nenahraditeľná.

Možnosti využitia:
Pozemok ponúka široké spektrum možností využitia, vďaka čomu je skutočne atraktívnou príležitosťou pre rôznych záujemcov:
Stavebný pozemok: Ideálny pre výstavbu jedného alebo vi