REZERVOVANÉ, Predaj, garsónka - ulica Ľudovíta Okánika, Nitr

Túžite po bývaní na skvelej adrese, kde vás každý deň bude vítať nádherný výhľad na Zobor? Táto garsónka o rozlohe 24 m² je perfektnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako perfektná investícia na prenájom. Ponúka jedinečnú kombináciu skvelej polohy, dostupnosti a možnosti zrekonštruovať si bývanie presne podľa svojich predstáv.

Technické parametre:
• Rozloha bytu: 24 m²
• Poschodie: 7. poschodie – výhľad na Zobor.
• Výťahy: K dispozícii sú 3 výťahy, z toho jeden nákladný.
• Stav bytu: Pôvodný – ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
• Parkovanie: Možnosť pohodlného parkovania pred bytovým domom.
• Okno: Plastové okno v izbe,
• Pivnica: K dispozícii o veľkosti 2 m2,

Výhody garzónky:
✔ Výnimočný výhľad: Nachádza sa na 7. poschodí, čo vám zaručuje panoramatický výhľad na Zobor a okolie. Každý deň si tak môžete užívať krásne scenérie priamo z vášho domova.
✔ Skvelá dispozícia: Aj napriek kompaktnej rozlohe garsónka ponúka dostatok priestoru na funkčné usporiadanie – s možnosťou moderného riešenia interiéru.
✔ Atraktívna lokalita: Ulica Ľudovíta Okánika patrí medzi najžiadanejšie lokality v Nitre. Ponúka blízkosť všetkých dôležitých služieb a zároveň pokojné prostredie.
✔ Možnosť personalizácie: Byt je v pôvodnom stave, takže si ho môžete prispôsobiť presne podľa svojich potrieb a vkusu. Ak potrebujete pomoc, vieme vám odporučiť spoľahlivú firmu, ktorá vám garsónku zrekonštruuje do posledného detailu.

Výhody lokality:
• Občianska vybavenosť: Len pár krokov od vášho nového domova sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, lekárne, zdravotné stredisko a ďalšie služby.
• Výborná dopravná dostupnosť: Rýchly prístup do centra Nitry, vynikajúce spojenie MHD a rýchle napojenie na diaľnicu.
• Relax a príroda: Blízkosť zelených plôch, parkov a rekreačných možností. Ideálne miesto na prechádzky, jogging či šport.
• Kultúrne a spoločenské vyžitie: Vďaka centrálnej polohe máte všetky kultúrne a spoločenské akcie na dosah ruky.

Prečo je garsónka skvelou investíciou?
Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou polohou a potenciálom. Lokalita Ľudovíta Okánika patrí medzi najvyhľadávanejšie v Nitre – jej kombinácia blízkosti prírody, občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti je pre kupujúcich vysoko atraktívna. Garsónka má zároveň vysoký investičný potenciál – je ideálnym riešením na prenájom, či už pre študentov alebo pracujúcich.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Šťastie je doma.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. Beáta Reichel
reichel@nitrianskereality.com
+421 910 272 656
Nitrianska reali