5i rodinný dom s altánkom, záhradou a perfektnou dostupnosťo

Hľadáte pokojné miesto na bývanie s dostatkom priestoru a prírody okolo? Máme pre vás jedinečnú ponuku! PROFIREALITYSABOL exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Lipníky, len 15 km od Prešova.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Tento priestranný rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 734 m² a ponúka výnimočné bývanie pre rodinu, prípadne aj možnosť domáceho podnikania vďaka atypickému usporiadaniu troch podlaží. Dom má 4 spálne, obývačku, priestrannú kuchyňu so špajzou a dve kúpeľne, skrátka ideálny pre komfortný rodinný život. Z lodžie si taktiež vychutnáte krásny výhľad na okolitú prírodu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, záhradka a altánok pre príjemné posedenie s priateľmi.

Rodinný dom bol postavený v 90tych rokoch a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná sú už vymenené, taktiež vstupné dvere, a zvyšok nehnuteľnosti je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Napriek tomu je vhodný k okamžitému bývaniu a kúpou je hneď voľný. V prípade záujmu je k dispozícii aj zariadenie nehnuteľnosti. Mesačné prevádzkové náklady na túto nehnuteľnosť sú pri 4-člennej rodine cca 250 eur, čo zaručuje efektívne a úsporné bývanie.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Tento priestranný 5-izbový rodinný dom s pozemkom 734 m² iba 15 km od Prešova, ktorý je vhodný aj pre okamžité bývanie však predstavuje výnimočný investičný potenciál! Dom je obývateľný hneď, no ponúka možnosť modernizácie podľa Vašich predstáv, pričom pri investícii už cca 50 000 EUR môžete získať kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s celkovou hodnotou približne 230 000 EUR. V takejto hodnote komplet zrekonštruovaný rodinný dom s takýmto pozemkom nájdete len veľmi ťažko. Vynikajúca dostupnosť do Prešova či Košíc bude ešte jednoduchšia vďaka obchvatu Kapušany - Lipníky, ktorý výrazne zlepší dopravné spojenie. Viac info o tomto obchvate: https://youtube.com/watch?v=Ay_mMoqkF-A

LOKALITA
Obec Lipníky ponúka základnú občiansku vybavenosť – nájdete tu potraviny, škôlku, stavebniny a ďalšie potrebné služby. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia je riešená formou žumpy. Výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s príjemnými susedmi, atypické riešenie interiéru rodinného domu a dostatočný priestor na parkovanie.

BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- Priestranné bývanie: Atypicky usporiadané 3 podlažia, 4 spálne, obývačka a kuchyňa so špajzou ponúkajú dostatok priestoru pre komfortný rodinný život.
-Krásne výhľady a príroda: Lodžia s úžasným výhľadom a okolie plné zelene poskytujú ideálne prostredie pre relax a pokojné bývanie.
- Pripravenosť na okamžité bývanie: Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný, a zároveň ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.
- Doplnkové vybavenie: Garáž, altánok na príjemné posedenie a dostatočný priestor na parkovanie zvyšujú komfort a praktickosť nehnuteľnosti.
- Možnosť domáceho podnikania: Atypické rozloženie podlaží umožňuje využiť dom nielen na b