Záhradka, gril, krb, parking - 3i tehlový byt, 72 m², loggia

Gril, krb, záhradka a vyhradené parkovanie. To sú štandardné benefity rodinného domu. No my Vám tieto benefity prinášame v byte. Konkrétne v 3 izbovom o výmere skvelých 72 m² v tichom prostredí prímestskej obce Dulova Ves.

Prejdite sa po byte v 3D virtuálnej realite tu: https://shorturl.at/QGZ3A

Popis bytu:
Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom, nízko-podlažnom bytovom dome na 2/2 poschodí. Jeho zaujímavá dispozícia Vám zaručí bývanie ako v rodinnom dome, navyše s parádnym, širokým výhľadom na okolie. Jeho obytná plocha 72 m² (+ pivnica 6 m² + loggia 2,4 m²) poskytne dostatok priestoru pre každého člena rodiny. V rámci čiastočnej rekonštrukcie máte už plávajúce podlahy, plastové okná, vstupné bezpečnostné a protipožiarné dvere, plynový kotol a komplet novú kúpeľňu s WC a sprchovým kútom.
Ide o veľmi príjemný byt s pekným výhľadom na zeleň a kvalitným, vyhradeným parkovaním. Byt pozostáva z 3 obytných, nepriechodných miestností (Obývačka + 2 izby), samostatnej kuchyne so špajzou a kúpeľne s WC - viď pôdorys.
Byt je tehlový, s krbom v obývačke a je v ňom zavedený optický internet

Lokalita:
Byt sa nachádza v plne občiansky vybavenej obci Dulova Ves s MHD zastávkou v komfortnej blízkosti, MŠ so ZŠ, potravinami či výbornou zmrzlinou, ktorú v lete určite oceníte. Je v tichom prostredí s lúkami a lesom za oknami. V priľahlom ovocnom sade máte miesto pre gril párty, či políčko na pestovanie vlastnej BIO zeleniny. Akýkoľvek vlastník, či nájomca získa bývaním v tejto nehnuteľnosti pokoj, kľud a zároveň perfektnú a rýchlu dostupnosť škôl, pracoviska, či mesta.

Byt je pre Vás vhodný ak:

- chcete bývať v lokalite s kvalitným prostredím, občianskou vybavenosťou a blízkou MHD
- ste rodinka s dieťaťom a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
- Hľadáte byt s benefitmi rodinného domu.
- ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál okamžitého prenájmu)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez tiarch s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 127€ + energie (31,-€ plyn + 37,-€ elektrina) / aktuálne na 2 osoby. Internet - OPTIKA. Správca – Bytové družstvo.
Byt je k dispozícii po úhrade kúpnej ceny v individuálne dohodnutom termíne. Obhliadky možné po predchádzajúcej dohode kedykoľvek. Predaj nehnuteľnosti je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti.


Výhody ponuky:
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom.
K jeho kúpe Vám navyše bezplatne zabezpečíme financovanie za najlepších podmienok na trhu a k jeho rekonštrukcii zabezpečíme aj šikovnýc