HALO reality - Predaj, rodinný dom Radobica - ZNÍŽENÁ CENA -

Ponúkame Vám na predaj väčší rodinný dom v príjemnej podhorskej obci Radobica, okres Prievidza. Dom sa nachádza na upravenom rovinatom pozemku o rozlohe 691m2, z čoho zastavaná plocha domu tvorí cca 110m2.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je trojpodlažný a jeho úžitková plocha predstavuje cca 300m2.
1. nadzemné podlažie tvorí: vstupná chodba; uvítacia - resp. hosťovská izba s krbovými kachľami; rozsiahla chodba so schodiskom na poschodie; prepojenie do garáže; garáž; 2x špajza; práčovňa so sprchovým kútom a WC; podzemná pivnica s technickým vybavením domu; pristavená letná kuchyňa s posedením a východom na dvor.
Schodiskom sa dostaneme na 2. nadzemné podlažie, ktoré tvorí hlavnú obytnú plochu domu a pozostáva zo stredovej chodby; dve samostatné izby; WC; kúpeľňa s vaňou; kuchyňa s kuchynskou linkou; obývačka s balkónom - ako najväčšia izba s krbovými kachľami na prikurovanie.
Na 3. podlažie sa dostaneme sklápacími sťahovacími schodíkmi z kúta obývačky, kde sa nachádzajú rovnako priečkami oddelené, murované miestnosti. Toto podlažie sa v súčastnosti nevyužíva no je možnosť, pre väčšiu rodinu, ho využiť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený približne v 80-tých rokoch kombináciou tehly a kvádry. Postupne prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu okien a dverí za plastové, vonkajšie rolety; nová škridlová strecha zn. Bramac s latovaním a paro-priepustnou zábranou urobená cca 6 rokov dozadu; elektroinštalácia - medené káble; nové kúrenie zmenené tento rok na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) + prikurovanie v krbových kachliach; nový murovaný plot s kovanou bránou; pristavená letná kuchynka; uložená plávajúca podlaha v obytnej časti, a pod.

POZEMOK:
Pozemok je dostatočne veľký so záhradkou, s ovocnými stromčekmi i so záhradným domčekom na náradie, aj s miestom na posedenie.

VÝHODY:
- dom z veľkej časti zrekonštruovaný
- nové úsporné kúrenie
- dostatočná veľkosť domu aj pozemku
- tichá, príjemná lokalita
- garáž na parkovanie
- stačí sa nasťahovať a okamžite bývať
- zariadenie zostáva v dome podľa dohody
- možnosť zväčšiť obytnú plochu v prípade potreby

LOKALITA:
Obec Radobica je vyhľadávanou podhorskou turistickou a rekreačnou oblasťou, ktorá poskytuje rozvoj turistického a cyklistického športu s množstvom značkovaných turistických aj cyklo chodníkov, taktiež možnosť hubárčenia, rybolovu. V obci sa nachádza MŠ, detské ihrisko, obchod s potravinami, kultúrny dom, futbalové ihrisko, náučný chodník, pohostinstvo.

NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom s pozemkom ponúka široké možnosti využitia a strávenia príjemných chvíľ s rodinou, je tu pokoj a súkromie. Najväčšie rekonštrukcie má už za sebou. Po úpravách by bol vhodný aj pre väčšie rodiny, príp. ako viacgeneračný, možnosť zobytniť tretie podlažie. Rodinný dom ponúka dostatok miesta aj úložného priestoru. Odporúčam na kúpu, cena zodpovedá stavu.

Pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte. .

Bli