PREDAJ Rodinný dom po rekonštrukcii (250m2), pozemok 680m2

Rodinný dom v malebnej obci Ždiar po rekonštrukcii s možnosťou dvojgeneračného bývania
s úžitkovou plochou cez 250 m2.
Zastavaná plocha domu je 130 m2, dom má 2 podlažia a pivnicu.
Nachádza sa na mierne svahovitom a slnečnom pozemku v tichej lokalite s rozlohou 681 m2 s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU:

https://my.matterport.com/show/?m=ScT6fCm1Z9T

Popis domu:
- dom je postavený na betónových základoch v kombinácii betón, železo, drevo
- poschodia železobetón
- postavený v roku 1960, v roku 2017 prešiel veľkou rekonštrukciou
- napojený na všetky inžinierske siete
- ústredné kúrenie na plynový kotol BOSCH - nové radiátory
- v dome sa nachádza pec na vykurovanie a kachľová pec, okna plastové (dvojsklo)
- dom má 2 časti (jedna je kompletne prerobená) a na druhú časť je vydané stavebné povolenie s možnosťou postaviť kľudne aj nový dom
- strecha plechová, ošetrená, natretá
- obytná plocha domu cez 250m2
- zastavaná plocha 130m2

Popis prízemia prerobenej časti domu:
- pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, veľkej obývacej izby a kúpeľne
- v kuchyni sa nachádza pec na vykurovanie

Popis poschodia prerobenej časti domu:
- pozostáva z chodby, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou
- detskej izby, menšej obývacej izby a kuchynky
- spálne s veľkým balkónom s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry

Popis pivnice:
- pivnica o rozlohe 15m2 je spoločná so susediacim domom, ma výbornú klímu a je to ideálny sklad na zeleninu a ovocie

Popis pozemku:
- rozloha 681m2
- mierne svahovitý a slnečný
- z pozemku je krásny výhľad na Vysoké Tatry
- na pozemku pred domom sa nachádza pekná predzáhradka s tou pravou atmosférou pokoja
- pozemok sa nachádza v jednej z najkrajších častí obce Ždiar

Výhody nehnuteľnosti:
- veľmi pekná lokalita
- ponúka príjemné a kľudné celoročné bývanie
- rodinný dom je vhodný na okamžité bývanie, respektíve prenajímanie
- podnikateľský zámer, keďže je vydané stavebné povolenie na kompletné zbúranie časti RD a postavenie novej
- nehnuteľnosť je kúpou voľná

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie,
kompletný právny a predajný servis,
odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia,
poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva
a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.

Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999