HALO reality - Predaj, rodinný dom Kremnica - EXKLUZÍVNE HAL

Ponúkame na predaj s krásnym výhľadom na celé mesto v Kremnici starší rodinný dom v tichej lokalite kúsok od centra mesta Kremnica. Tento dom s obytnou plochou 71 m2 sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 988 m2. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii a je ideálnym miestom pre menšiu rodinu alebo ako víkendová chalupa. Dom je podpivničený, v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv.



DISPOZÍCIA:
Dom ponúka dve samostatné izby, kuchyňu a príslušenstvo, čo zaisťuje pohodlné bývanie.
Obývacia izba je priestranná, svetlá.
Spálňa poskytuje dostatočne veľký priestor, ktorý je vhodný na komfortný odpočinok.
Kuchyňa je samostatná miestnosť s priestorom na vybavenie podľa vlastných preferencií, kde sa okrem elektrického sporáka nachádza aj klasický sporák na drevo.
Pod kuchyňou sa nachádza priestranná pivnica, do ktorej sa dostanete priamo z dvora, čo je veľmi praktické pre uskladnenie potravín alebo záhradného náradia. Podkrovie je veľkorysé a priestranné s možnosťou vytvorenia ďalších obytných miestností podľa vašich potrieb a predstáv.
Nesmie chýbať kúpeľňa s vaňou a WC.
Pozemok a záhrada: Zastavané plochy a nádvoria domu majú výmeru 199 m2, zatiaľ čo za domom sa nachádza veľká, slnečná záhrada so záhradným domčekom na uskladnenie náradia o rozlohe 988 m2, ideálna na relax, záhradkárčenie alebo rôzne vonkajšie aktivity.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z kameňa a tehly má sedlovú strechu je vybavený elektrickým vykurovaním na akumulačné pece aj tradičnými kachľami, ktoré sa nachádzajú v každej izbe, čím zaisťujú efektívne a príjemné vykurovanie aj počas chladnejších mesiacov. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vodovod je obecný a dom disponuje vlastnou kanalizáciou. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova v ktorej sú dreváreň a dielňa. Obidve sú ako samostatné uzamykateľné miestnosti. Pozemok je slnečný a svahovitý.
Na pozemku sa nachádza prípojka na plyn, ktorú si nový majiteľ môže zapojiť a využívať podľa potreby. V dome je aj 400V zásuvka, to je ďalšia výhoda. Dá sa pripojiť cirkulár, alebo by mohla slúžiť na nabíjanie elektromobilu.
Dom je podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor alebo možnosť vytvoriť technickú miestnosť.

VÝHODY:
Slnečný pozemok s možnosťou vlastného záhradníčenia.
Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ideálny pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť svoj dom.
Možnosť pripojenia na plyn, čo môže výrazne znížiť náklady na kúrenie.
Pokojná lokalita v Kremnici s výborným prístupom k občianskej vybavenosti a prírodným krásam.



LOKALITA:
Kremnica je jedným z najstarších baníckych miest na Slovensku, známym predovšetkým vďaka ťažbe zlata. Historické centrum mesta je plné pamiatok, ako je Kremnický hrad, gotický Kostol sv. Kataríny, Mestská veža a rôzne budovy z obdobia renesancie a baroka. Mesto je tiež domovom Kremnickej mincovne, ktorá patrí