REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNY MODERNÝ 3 IZB. BYT V NOVOSTAVBE KLIN

Realitná kancelária HOME Real ponúka pre NÁROČNÉHO klienta EXKLUZÍVNY jedinečný 3 izb. byt v projekte KLINGERKA.

Bytový dom má výbornú polohu, nachádza sa na rozhraní Starého Mesta a Ružinova na Súkenníckej ulici.

Tento exkluzívne zariadený byt v modernom designe ponúka komfortné bývanie. Pri zariaďovaní sa myslelo na funkčnosť bytu a potreby náročného klienta, ktorý ocení aj jeho elegantný interiér.

Byt o celkovej rozlohe 75 m2 + loggia 8 m2 sa nachádza na 11 poschodí s pekným výhľadom.

Otvorená dispozícia obývacej izby je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na priestrannú loggiu s neskutočným výhľadom na Kolibu.
Moderná kuchynská linka s dostatočným úložným priestorom je kompletne vybavená spotrebičmi - indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.
V obývačke je pohodlná rohová sedacia súprava a 55 smart TV. Spálňa je zariadená s manželskou posteľou a na mieru vyrobenými skriňami.
Ďalšiu spálňu je možné zriadiť podľa potreby ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú izbu.

Kúpeľňa disponuje vaňou, skrinkami s dvomi umývadlami a veľkou skriňou v ktorej je umiestnená práčka a sušička. Toaleta je samostatná s umývadlom.

K bytu prislúcha pivnica.

Bytový dom má neprekonateľne atraktívnu polohu pri nábreží Dunaja, výborná dostupnosť na diaľničný obchvat, ihneď pri dome je napojenie na cyklotrasu, v pešej dostupnosti je nákupné centrum Eurovea, autobusová stanica NIVY s nákupným centrom s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb. V pešej dostupnosti sú aj zastávky MHD.
Celý komplex má modernú recepciu s nepretržitou strážnou službou 24/7, k dispozícií je 5 rýchlych veľkokapacitných osobných výťahov.
Ku komplexu Klingerka prislúcha veľký park, z ktorého väčšiu polovicu tejto plochy pokrýva zeleň a zvyšok dopĺňa centrálne osadené detské ihrisko, plocha s workoutovými strojmi, menšie ihrisko na loptové hry spolu s príjemným posedením v parku.

Byt je ideálny pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat.

Cena : 1250,- EUR + 250,- Eur energie
K bytu je možné prenajať 2 parkovacie miesta v garáži, jedno za 100,- Eur.

Pri podpise zmluvy sa hradí nájom a depozit vo výške 2 800,- Eur + provízia pre kanceláriu 1500,. Eur
Byt je k dispozícii od 1.2.2025

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032.



Poschodie: 11
Počet poschodí: 35
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 75m²
Celková rozloha: 75m²
Úžitková plocha: 75m²
Vlastníctvo: osobné
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 2 autá
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie