Na predaj dvojgeneračný dom s hosp. budovou v Hrachovišti

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý ocenia nadšenci starších veľmi kvalitných a priestranných stavieb. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1971 a v roku 2014 prešla rekonštrukciou. V roku 1990 bolo dobudované 1. poschodie a v roku 2018 bola vytvorená samostatná bytová jednotka. K rodinnému domu prináleží veľká priestranná budova - zložená z 2 dielní, kancelárie a garáže - pôvodne sa využívala na podnikateľské účely.

Celková rozloha pozemku je 1119 m2. Rodinný dom má obytnú plochu 240 m2 a budova na podnikanie 150 m2.

Celkovo sa skladá zo 6 obytných miestností, 2 x kuchyne, 2 x WC, 2 x kúpeľňa, balkón + terasa, 2 x murovaná komora, pivnica a kotolňa.

V budove vo dvore sa nachádza garáž, kancelária a 2 x dielňa.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Hrachovište, katastrálne územie Hrachovište.

PRÍZEMIE:

* kompletná rekonštrukcia v roku 2014

* kvalitné drevené EURO okná + kameninové parapetné dosky ( z pravého kameňa)

* nové ústredné kúrenie

* laminátové plávajúce podlahy

* rekonštruované komplet wc s kúpeľňou

* nové interiérové dvere

* kuchynská linka ( umývačka riadu, elektr. rúra na pečenie, plynová varná doska)

- stav opotrebenia v prízemí zodpovedá veku stavby

* 3 x veľká obytná miestnosť, predsieň, komora, wc + kúpeľňa, kuchyňa

1. POSCHODIE:

* vybudované v roku 1990 a v roku 2018 vytvorená samostatná bytová jednotka, takže toto poschodie je kompletne zánovné

* komplet sanita, obklady, podlahy, kuchynská linka sú zánovné

* 3 x obytná miestnosť, obývacia časť je prepojená s kuchyňou a pôsobí veľmi vzdušne a priestranne - z kuchyne je vstup na veľký balkón, wc + kúpeľňa, komora a predsieň

HOSPODÁRSKA BUDOVA + GARÁŽ:

* nehnuteľnosť postavená v roku 1992 - slúžila na podnikateľské účely

* skladá sa z kancelárie, 2 dielní a garáže s prístreškom

* má betónové podlahy

* kúrenie kachľami

* elektrina

* do určitej časti privedená voda

* pred garážou je vytvorené príjemné jazierko s rybkami

Výhody nehnuteľnosti:

* kúsok do mesta

* pod horou - príjemné prostredie obce

* veľmi kvalitná stavba

* zaujímavé dispozičné riešenie rodinného domu, ktoré je možné využiť aj na bývanie pre 2 rodiny alebo podnikanie v oblasti ubytovania, prípadne iného podnikania

* v prípade záujmu v cene s niektorým nábytkom

* v prípade záujmu možnosť dobudovať ďalšie obytné priestory v podkroví

Materiál:

* pálená tehla

* strecha škridla

IS:

* elektrina - pôvodná medená v prízemí a na 1. poschodí meď

* voda - obecná + studňa kopaná 8 m

* kanalizácia - žumpa

* plyn - áno

Kúrenie je zabezpečené:

* plynové ústredné + tuhé palivo ( uhlie + drevo)

* ohrev vody na samostatný plynový kotol

V obci Hrachovište sa nachádza železničná aj autobusová za