Rodinný dom s potenciálom

Typ: Rodinný dom
Obec: Levice

Dovoľte mi predstaviť Vám útulný 3+2 izbový rodinný dom v žiadanej časti mesta Levice, za nadjazdom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, príjemnej uličke, ideálnej pre pokojné rodinné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania.

Popis domu:


Dispozícia:


Prízemie: 3 veľké izby, vstupná chodba (predná aj zadná), priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, špajza.
Zadná časť: miestnosť s vlastným vchodom (vhodná ako kancelária)
Terasa na oddych či rodinné oslavy.
Podkrovie: čiastočne zastavané (1 izba), s možnosťou dobudovania ďalších miestností.
Pivnica: 3 miestnosti vrátane kotolne s plynovým kotlom a novým elektrickým bojlerom.


Rekonštrukcia a technický stav:

Od roku 2000 postupná rekonštrukcia: plastové okná, laminátové a parketové podlahy, nový elektrický bojler, menené radiátory (Korado), obnovená elektroinštalácia (2024), kuchynská prípojka na umývačku.
Vykurovanie: plynový kotol + murovaný krb s výstupmi do troch miestností.
Strecha: škridlová.
Pripojenie: všetky inžinierske siete + optický internet (aktívny).




Pozemok:


Rozloha: takmer 6 árov, oplotený.
Možnosť výstavby ďalšej budovy alebo garáže.
Hospodárske budovy, studňa pri terase.
Parkovanie pre 3-4 autá vo dvore alebo pred domom.


Výhody:


Úžitková plocha až 190 m².
Vhodné na bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu.
Lokalita: lukratívna, tichá, s výbornou dostupnosťou.


Občianska vybavenosť:  neďaleko sa nachádza obchodný reťazec LIDL, KAUFLAND aj TESCO,BILLA,COOP JEDNOTA. Množstvo reštaurácií či parkov. Na dosah aj školy a škôlky. Za železničnou stanicou ktorá je tiež hneď kúsok sa nachádza poliklinika sanat. 

Dom je voľný a okamžite k dispozícii. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 544 m2
Úžitková plocha: 119 m2
Zastavaná plocha: 313 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 5
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Pivnica: áno
Rok výstavby: 1965
Celková plocha: 544 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno