PREDAJ︱Rodinný dom v Miloslavove s veľkým pozemkom

Typ: Rodinný dom
Ulica: Šípková
Obec: Miloslavov

ENZO REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom (bungalov) nachádzajúci sa v Miloslavove. Poloha umožňuje rýchle napojenie na diaľnicu, ktorá spája obec s Bratislavou (cca 15 minút do hlavného mesta).

DOM
3-izbový rodinný dom (bungalov s vlastným pozemkom) o rozlohe 84 m2, s terasou resp. zimnou záhradou (22 m2) a pozemkom (970 m2) ponúka vysoký komfort pre rodinku ktorá ocení priestranný pozemok a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta.

Základná charakteristika RD:
- priestranná obývacia izba s kuchyňou 37,15 m2 - kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi
- 2 samostatné spálne (15,10 m2 a 12,50 m2)
- kúpeľňa s WC (6,10 m2)
- samostatné WC (1,50 m2)
- komora resp. odkladací priestor (0,75 m2)
- okná plastové izolačné (trojsklo) s vonkajšími roletami s automatickým ovládaním
- pozemok o výmere 970 m2
- elektrina, plyn, optický internet, verejný vodovod a kanalizácia
- posuvná brána s automatickým ovládaním
- podlahové kúrenie, plynový kondenzačný kotol
- príprava na krb
- prístrešok s parkingom až pre 3 autá, za bránou
- kamerový systém


DISPOZÍCIA
Na vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, sklad a wc. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou z ktorej je výstup na terasu a pozemok (orientácia severovýchod). V nočnej časti sa nachádzajú obe spálne, jedna orientovaná na sever, druhá na juh. Na trávenie voľného času je v exteriéri k dispozícii terasa, využívaná aj ako zimná záhrada, o rozlohe 22 m2. V nej sú namontované vykurovacie telesá.

POZEMOK
Plocha pozemku je 970 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí 106 m2. Pre majiteľov domu sú k dispozícii prístreškom kryté parkovacie státia až pre 3 autá. Na pozemku sa nachádzajú. Veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na pestovanie plodín, trávenie voľného času, športovanie, grilovanie alebo kúpanie. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s elektrickým prívodom, využívaný ako dielňa ako aj záhradný domček využívaný ako sklad. Pozemok má aj vlastnú studňu (úžitková voda) z ktorej vývod je na pozemku na 2 miestach.

VYBAVENIE
Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane príslušenstva na terase a pozemku.

LOKALITA
Obľúbená loaklita neďaleko Bratislavy, s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, škôlka, škola, reštaurácie, lekáreň a pod.)

CENA: 435 000 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.  

Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
Kontaktná osoba: Darko Poljak, 0915 717 707, darko@enzoreal.sk

Status: aktívne
Plocha pozemku: 970 m2
Úžitková plocha: 106 m2
Zastavaná plocha: 106 m2
Stav: novostavba
Terasa: áno
Šp