HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Kostolište - EXKLUZÍVN

Ponúkame na predaj veľmi pekný útulný a slnečný (SZ) dvojizbový byt +2x lodžia s výmerou cca 52 m2 vo vyhľadávanej lokalite na Záhorí, v pokojnej a rozvíjajúcej sa obci Kostolište - len 2 km od okresného mesta Malacky s pripojením na diaľnicu D2 (BA - 35 km, ČR - 35 km, Rakúsko - 15 km). Nachádza sa na prvom poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome, patrí k nemu samostatná murovaná pivnica (cca 5 m2) a spoločné priestory, plechová garáž a komfortne veľký dvor.

Bytový dom so šiestimi bytmi je postavený v 90. rokoch (cca 1986), rekonštrukcia sa realizovala v roku 2013, materiál – kváder/priečky - tehla, zateplený, nová zateplená strecha s odsávaním, nové vstupné dvere a okná v spol. priestoroch, nové schránky, el.vrátnik, nové stúpačky. Kúrenie a ohrev vody – vlastná plynová kotolňa v bytovom dome – nový kotol. Priestranný pozemok okolo domu je vo vlastníctve majiteľov bytov, je oplotený z troch strán a plánuje sa uzatvoriť bránou.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii (2013), vrátane elektriky a všetkých rozvodov, čím dáva novému majiteľovi možnosť vybudovať si vlastné bývanie svojich snov bez väčších nákladov. Podlahy – pláv. podlahy/dlažba, okná – pastové, interiérové dvere – dýhované, vstupné dvere – bezpečnostné, elektrika – meď, jadro – murované, radiátory – panelové, kúrenie a ohrev vody – plyn, pripojený na elektriku, plyn a verejný vodovod a kanalizáciu, internet - optika.

Dispozične je riešený veľmi dobre, z väčšej vstupnej chodbičky vojdeme vpravo do spálne, vľavo do peknej obývačky s jedálenským kútom a z nej do šikovnej kuchyne. Obe izby sú svetlé, priestranné a obe disponujú lodžiou, kuchyňa je priechodná. Do prakticky vyriešenej kúpeľne so sprchovacím kútom (vyššia vanička pre deti), s umývadlom a s WC je vstup z chodby.

Obec - možno povedať, že je predmestím Malaciek - je obľúbená, pokojná, perspektívna, rozvíjajúca sa, s novovybudovanými obytnými štvrťami. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čím ponúka pekné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj do Bratislavy a dostatok kultúrneho aj športového vyžitia. Pekná okolitá príroda priam láka na turistiku, šport, hubárčenie, rybárčenie, kúpanie, cykloturistiku či len príjemné prechádzky v prírode a príjemný relax s rodinou. Lokalita v blízkosti hraníc s ČR a Rakúska umožňuje nielen množstvo možností na výlety, ale aj možnosť práce v zahraničí s denným dochádzaním.

Byt je kúpou voľný, je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita je zelená, tichá a zároveň veľmi dobre dostupná, príjemné vidiecke prostredie, veľa zelene. Náklady na bývanie sú cca160,-€/mes./4 os. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča.


.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-67522.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na ka