4 – IZB. RD, TERASA 23 m², POZEMOK 577 m²,PLAVECKÉ PODHRADIE

Ponúkame vám na predaj novostavbu 4 – izbový rodinný dom s terasou, ktorý sa nachádza v obci Plavecké Podhradie. Na predaj sú dva domy, medzi ktorými je deliaca stena o hrúbke 65 cm. Každý dom má svoju obvodovú stenu o hrúbke 30 cm a medzi domami je navyše 5 cm akustickej izolácie.
Dom je postavený s kvalitných materiálov a bolo myslené aj na rôzne detaily: v dome budú vyššie stropy 275 cm ako aj zárubne 222 cm, strešný svetlík v kúpeľni, kvôli ktorému tam budete mať denné svetlo, komora pri kuchyni, dostatok elektrických zásuviek, priestranná 23 m² zastrešená terasa, elektrické zásuvky aj na terase s prípravou ak by ste chceli mať TV aj na terase.
Predpokladaná kolaudácia domov je február, marec /2025.
Dom sa predáva vo vyhotovení holodom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Plavecké Podhradie
* Materiál: Tehla
* Zateplenie: Áno
* Počet izieb: 4
* Pivnica: Nie
* Garáž: Nie
* Parkovanie: Pred domom alebo vedľa domu
* Terasa: Áno (zastrešená)
* IS: Voda, elektrika, kanalizácia
* Vykurovanie: Podlahové – teplovodné (tepelné čerpadlo)
* Ohrev vody: Elektrický závesný ohrievač vody

VÝMERA:
* Plocha pozemku: 577 m² alebo 506 m²
* Zastavaná plocha domu: 111 m²
* Úžitková plocha: 93,42 m²
* Terasa: 23 m²
* Celková plocha: 116,42 m²

DISPOZÍCIA A VÝMERA MIESTNOSTI:
* Vstupná chodba (zádverie): 4,08 m²
* Chodba: 8,29 m²
* 2 - samostatné izby: každá izba 12,14 m²
* Technická miestnosť: 3,53 m²
* Kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC: 6,96 m²
* Spálňa: 12,90 m²
* WC s umývadlom: 1,70 m²
* Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu: 30,22 m², ( z toho obývacia izba 20,40 m²)
* Kuchyňa: 9,82 m²
* Komora: 1,46 m²
* Zastrešená terasa: 23 m²

PREDPRÍPRAVA:
* Klimatizácia
* Alarm
* Videovrátnik
* Bezpečnostné kamery
* Vonkajšie rolety
* Krb v obývacej izbe
* Dodatočne je možnosť využiť podkrovie ako úložný priestor o výmere 10 m²

POUŽITE MATERIÁLY:
* Obvodové murivo – brúsená tehla 300 mm sadrové
* Deliace priečky – tehla 115 mm
* Zateplenie: polystyrén 140 mm
* Vnútorné omietky – sadrové
* Vonkajšia omietka- silikónová
* Strecha – betónová strešná krytina
* Plastové okná – 3 sklo, antracitová farba
* Hliníkové vstupné dvere

LOKALITA A OKOLIE:
Bývajte v blízkosti prírody na úpätí Malých Karpát s výhľadom na Plavecký hrad. V obci je základná občianska vybavenosť: MŠ, potraviny, pošta, autobusová zastávka, pub/reštaurácia. Vo vedľajšej obci Sološnica, ktorá je vzdialená 2 km je ZŠ do 9. ročníka aj lekáreň. Okresné mesto Malacky je vzdialené 20 km a Senica 30 km.

CENA: 219 900 €

ID: 81811396

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú in