HALO reality - Predaj, rodinný dom Dolná Mičiná - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v pokojnej obci Dolná Mičiná, iba pár minút jazdy od centra Banskej Bystrice. Tento spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a kvalitné bývanie pre rodinu. Dom je trojizbový s garážou a veľkou technickou miestnosťou.

DISPOZÍCIA:

Dom je v podstate podpivničený bungalov.
Podpivničený bungalov je moderný typ rodinného domu, ktorý spája praktickosť jednopodlažného bývania s výhodami úložného priestoru a technického zázemia v podzemnom podlaží. Tento štýl domu je obľúbený pre svoju funkčnosť, komfort a efektívne využitie priestoru.
Podlažie na bývanie:
Pohodlná dispozícia na obytnom podlaží, ideálna pre rodinu s deťmi alebo seniormi.
Praktické rozloženie miestností – obývacia časť nádherne prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa , WC a terasa z každej izby, obývacej miestnosti, z kúpeľne aj z kuchyne sú na jednom poschodí. Ako bonus je na tomto podlaží práčovňa a špajza. Spálňa má priestranný šatník.
Výmera obytného priestoru je 142m2.

Vonkajšie zastrešené terasy majú výmeru 41m2.

Podpivničenie:
Poschodie je prepojené schodiskom.
V pivničných priestoroch je dvojgaráž a priestranná technická miestnosť s bojlerom a technológiou tepelného čerpadla. Možnosť prípadne dobudovať v tejto časti pracovňu.
Garáž s technickou miestnosťou má rozlohu 75m2 a z toho garáž 43m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je tesne po kolaudácii, využíval sa majiteľmi minimálne.
Pri stavbe boli použité kvalitné výrobky a takisto pri dokončovacích prácach interiéru. Dom je postavený z pálenej tehly Porotherm 44 EKO , šírka múru 52 cm s nadštandardnými tepelnoizolačnými vlastnosťami, ktoré vyhovujú požiadavke pre domy s takmer nulovou potrebou energie bez dodatočného zateplenia. Dom ma energetický certifikát A.
Majitelia si dali interiér navrhnúť interiérovému architektovi a nábytok a doplnky sú robené na mieru.
Spotrebiče v kuchynskej linke- rúra, indukčná platňa, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou sú značky Whirlpool.
Podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody je riešené tepelným čerpadlom Ecodan – od Mitsubishi Electric.
Inteligentný ovládací systém s možnosťou vzdialeného prístupu cez internet (MelCloud

VÝHODY:
- dom ktorý je vybavený modernou technológiou
- energeticky nenáročný
- stála teplota a zdravé prostredie minimálnou uhlíkovou stopov
- novostavba s okamžitým nasťahovaním
- nádherné výhľady
-dobrá prístupová cesta
-dobrá dostupnosť do Banskej Bystrice
-tichá lokalita


MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady na bývanie sú vďaka moderným technológiám vo výške do 100,- EUR


LOKALITA:
Dolná Mičiná je malebná obec nachádzajúca sa približne 10 kilometrov od centra mesta. Svojou polohou v srdci prírody ponúka ideálne prostredie pre pokojné bývanie, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do mesta a občianskej vybavenosti.


NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť