⭐ Veľký 3 izbový byt s lodžiou, plocha 75 m2, Lomnická ul.

Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný 3 izbový byt (3+1) s lodžiou a krásnym výhľadom na Slanské vrchy.
Nachádza sa Lomnickej ulici v Prešove na sídlisku Šváby, mimo hlavnej cesty. Byt je pôvodnom stave a má zaujímavú plochu a to až 75 m2! Nachádza sa na 7/8 podlaží v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.


Tu si môžete pozrieť krátke video - https://youtu.be/rjXqIJjH5_c

⭐ POPIS BYTU
• 75 m2 bez plochy lodžie
• v izbách a kuchyni stierky
• plastové okná v celom byte
• umakartové jadro
• PVC podlahy
• pôvodná kuchynská linka
• pôvodné rozvody elektriny
• výborná orientácia východ - západ
• byt je stredový
• zachovalý, udržiavaný
• osobné vlastníctvo
• byt je bez ťarchy, ihneď k dispozícii
• mesačné náklady cca 170.- €

⭐ DISPOZÍCIA BYTU
• obývacia izba - plocha 22 m2 (viď náčrt dispozície)
• detská izba - plocha 14,5 m2
• spálňa - plocha 13 m2 s výstupom na lodžiu (plocha 3,2 m2)
• kuchyňa - plocha 10,5 m2
• chodba
• samostatná kúpeľňa
• toaleta
• pivnica 1,67 m2

⭐ CHARAKTERISTIKA BYTOVÉHO DOM
• panelový bytový dom
• 8 podlažia
• 2 byty na podlaží
• vchod čistý, udržiavaný
• tepelná izolácia obvodového plášťa
• rekonštrukcia strechy
• tepelná izolácia pivníc
• rekonštrukcia spoločných priestorov
• verejné parkovanie pred domom
• optický internet
• správca bytového domu – Bytové družstvo a.s.
• energetický certifikát nebol dodaný

⭐ CENA a SLUŽBY
• 129 750.- € (iba 1 730.- €/m2)
• v cene sú všetky poplatky súvisiace s vyhotovením kúpnej zmluvy a následným prevodom nehnuteľnosti v prospech nového majiteľa
• platba za nehnuteľnosť aj formou hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

⭐ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
• typická pre byt na sídlisku v krajskom meste - obchody, MHD, služby, škôlka, škola, detské ihriská, pošta, zdravotné stredisko, kostol, cyklochodník ...

⭐ NÁZOR MAKLÉRA
• byt je svetlý a teplý
• malé tiché sídlisko plné zelene
• znamenitá lokalita pre pokojné bývanie mimo hlavnej cesty
• krásny výhľad do ďaleka na východ aj západ
• pôvodný stav - veľká výhoda pre realizáciu vlastných myšlienok o bývaní
• dobre riešená dispozícia nehnuteľnosti
• rýchly prístup na diaľnicu smer KE a PP
• výborná dostupnosť do centra Prešova

Zaujala Vás ponuka? Zavolajte mi (☎️ 0908 316 624) a ja Vám tento byt rád ukážem a zodpoviem na Vaše otázky.