Novostavba energeticky úsporného rodinného domu s garážou na

NEW HOUSE REALITY ponúka na predaj novostavbu energeticky úsporného 4-izbového rodinného domu typu bungalov s garážou, ktorý sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 603 m² v novovybudovanej lokalite mesta Trenčín (mestská časť Záblatie) na ulici Lúčky.

Tento rodinný dom disponuje celkovou úžitkovou plochou 134,58 m² (vrátane garáže 17,25 m² a terasy 15,43 m²) a ponúka dostatok priestoru s praktickou dispozíciou, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť.

Vďaka dobrej orietnácií na svetové strany bude denná časť domu príjemne presvetlená počas celého dňa a vo večerných hodinách si budete môcť úžívať príjemný tieň na terase, čo oceníte hlavne počas letných mesiacov.

Pri realizácii domu sa nezabúda ani na dostatok odkladacieho priestoru, čo potvrdzuje garáž, technická miestnosť a špajza v kuchyni, ktorá bude ideálnym miestom pre uskladňovanie potravín.

Pokiaľ sa momentálne nachádzate v štádiu hľadania vhodnej nehnuteľnosti pre bývanie a preferujete novostavbu v novovybudovanej a bezpečnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu, tak tento rodinný dom môže byť tá správna voľba.

 

Technické informácie + IS:

- obvodové murivo z tvárnic hr. 420 mm

- zateplenie polystyrénom hr. 150 mm

- izolácia základov

- väzníkový krov s výlezom do podkrovia

- strešná krytina zn. Bramac - čierna farba

- tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou

- podlahové vykurovanie s rozdeľovačom

- plynový kotol zn. Buderus

- garážová brána zn. Hormann

- decentrálna rekuperácia v každej miestnosti

- predpríprava pre exteriérové žalúzie

- predpríprava pre krb

- komín zn. Schiedel

- plastové okná v sivej farbe s 3-sklom a 6-komorovým profilom

- interiérové omietky s bielou maľbou stien

- silikónová omietka na fasáde - sivá farba

- zámková dlažba na spevnených plochách 

- oplotenie pozemku

- predné oplotenie bez výplne s prípravou pre elektrickú bránu

- voda, plyn, kanalizácia, elektrina na pozemku

 

Dispozícia:

- vstupná chodba: 5,74 m²

- WC: 2,31 m²

- kúpeľňa: 5,46 m²

- technická miestnosť: 3,88 m²

- chodby celkovo: 13,31 m²

- špajza: 1,60 m²

- izba 1: 10,06 m²

- izba 2: 12,40 m²

- izba 3: 9,70 m²

- kuchyňa: 8,90 m²

- obývacia izba + jedáleň: 28,60 m²

- terasa: 15,43 m²

- garáž: 17,25 m²

 

Výhody:

- energeticky úsporná novostavba

- rovinatý a slnečný pozemok

- praktická dispozícia a dostatok priestoru

- kompletná občianska vybavenosť

- bezpečná a novovybudovaná lokalita

 

Nehnuteľnosť na predáva vo vyhotovení holodom s oplotením a zámkovou dlažbou na spevnených plochách.

Dokončenie je naplánované na koniec roka 2024 a nehnuteľnosť je možné po dohode dokončiť do vyhotovenia štandard alebo na kľúč.

 

Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu j