Predám 4 izbový RD 138,8m2 Čaňa,2x kúpelňa,2x loggia,2x tera

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení novostavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu, 4 izbový nízkoenergetický dom, v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov v lokalite novej IBV pri Jazere Geča – neďaleko Ranč Silva.

Výmera pozemku : 379m2
Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník

Zastavaná plocha : 75m2
Miery domu: 7,4 x 10,8
Počet izieb : 3+obývačka
Podlažie 2

Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, vpravo obývačka s výstupom na 2.NP, vľavo kúpeľňa, kuchyňa,kúpelňa,wc
2.podlažie - chodba, kúpelňa, izba, izba, izba,samostané wc

Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 71,84m2
Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 70,98m
Kúpelňa : 2x
Balkón : z 2 izieb
Francúzske okná 4x - dostatok denného svetla
Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela)

ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 138,80m2

Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY
Dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, z ktorých je výstup cez 3izby na nadštandardnú loggiu.

DOM MÁ MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN

Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic.

Materiál stavby – presné tvárnice Thermalica, hr. 300mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén.
Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm.
Strešná krytina plechová falcovaná.

Dvere na spodnú terasu otváravé.
Steny - sadrové omietky, stropy znížený sadrokartón.

Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, tepelné čerpadlo (vzduch-voda).
Zásobník na TÚV 150l.

Stav predaja: kompletne dokončený dom na Kľúč.

Cena zahrnuje interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, dokončené kúpelne vrátane sanity, zdroj vykurovania - tepelné čerpadlo, zásobník TÚV 150l, zásuvky, vypínače, všetko v strednej cenovej štandarde. Pri vyššej požiadavke doplatok za materiál.

Cena : 340.000,-EUR bez kuchynskej linky vrátane rekuperácie

IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia sa bude pripájať cca o jeden rok), tepelné čerpadlo

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146