ATELIÉR S DREVENÝMI TRÁMAMI - TEHLOVÝ DOM

Vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Staré Mesto Vám ponúkame v peknom udržiavanom tehlovom dome z roku 1930 tzv. ATELIÉR s orientáciou na dve svetové strany za účelom bývania, kreatívneho tvorenia, alebo investične za účelom dlhodobého prenájmu a airbnb.

Bytový dom svojou výbornou polohou priamo v centre diania ponúka atypický, tichý, podkrovný priestranný nebytový priestor so 4 miestnosťami, s menšou kuchyňou prepojenou so vstupnou predsieňou, kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom a dvoma samostatnými izbami.

Z väčšej časti nebytový priestor inšpirujú a dekoračne vyzdvihujú drevené trámy. Priestrannú obývaciu časť s vysokými stropmi skrášľujú a v zime vykurujú kachle, drobné schodíky umožňujú vstup do otvorenej galérie s prechodom na oceľovú lávku.
Radosť z užívania komfortného priestoru v prostredí veľkomesta dotvára výborná občianska vybavenosť a dopravné napojenia všetkými smermi.

ATELIÉR:
ul. Dostojevského rad č. 21 – Bratislava – Staré Mesto - I
4-izbový byt
rekonštrukcia: rok 2009 spolu s elektroinštaláciou
celková plocha ateliéru: 83,45 m2 (predsieň s kuchynkou -10,40m2 + izba -33,80m2 + izba -12,90m2 + izba - 13,25m2 + WC so sprchou - 2,90m2 + izba -10,20m2)
4. p. / 4
bez výťahu
pivnica
orientácia: V-Z

VYBAVENIE ATELIÉRU:
vstupná predsieň s kuchynkou
okná strešné drevené s izolačným trojsklom
samostatná kúpeľňa s WC – dlažba, umývadlo, sprchovací kút, zrkadlo
obývacia izba s vysokými stropmi a drevenými rámami
lepené koberce na betónový poter
oceľová lávka
dlažba na chodbe a v kúpeľni
vykurovanie – radiátory oceľové ploché Korádo
vykurovacie kachle na tuhé palivo
plynový kotol
video vrátnik

BYTOVÝ DOM:
zateplenie domu rok 2009
nosná konštrukcia – železobetónová - miešaná
plná tehla pálená 50cm – výplňové murivo
na poschodí - 2 byty
TV a INTERNET – OPTIKA - UNET

PARKOVANIE:
rezidentské - na základe trvalého pobytu

MESAČNÉ NÁKLADY:
fond opráv - 57,-€/mes. + elektrina 30,-EUR + kúrenie 30,-EUR

OKOLIE:
ATELIÉR sa nachádza vo veľmi obľúbenej a žiadanej lokalite Starého Mesta s výbornou dostupnosťou na všetky smery. S kompletnou občianskou vybavenosťou - materská škola, ZŠ, VŠ, detský park, trhovisko, obchodný dom EUROVEA a Mlynské Nivy, zdravotné zariadenia, reštaurácie, banky ....

DOPORUČUJEME:
Pôdorysne kreatívne riešený podkrovný 4 izb. ATELIÉR ponúka viacero možnosti využitia za účelom bývania, kreatívneho tvorenia a investičného zámeru. Mladým ľuďom, ktorí radi bývajú v atypických priestoroch, radi športujú, nakupujú, navštevujú reštaurácie, alebo kultúrne podujatia. Kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť či už peši, alebo dopravný