MIKELSSEN - Na predaj pozemok 1296 m2 pod Fialkovým údolím v

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj pozemok v Královskom údolí pod Fialkovým údolím v časti, ktorá je oproti River Parku. Pozemok sa nachádza v atraktívnej časti mesta hneď vedľa rodinnej zástavby s priamym napojením do centra Bratislavy.

POZEMOK
celková rozloha pozemku 1.298 m2
rozmer celého pozemku je obdĺžník s približne 22,5 m šírkou x 57,5 m dlžkou
prípojka elektriny a vody je privedená na pozemok
mierne svahovitý pozemok s vyrastenými stromami

Záväzné regulatívy funkčného a priestorového usporiadania:
funkčné využitie - bývanie
typologický druh zástavby - samostatne stojaci rodinný dom
stavebná činnost' - novostavba
maximálna podlažnost’ - 2 nadzemné podlažie bez ustúpeného podlažia, alebo podkrovia; počet podzemnych podlaži je regulovaný tak, aby nepresiahol
dvojnásobny počet nadzemnÿch podlaží
index zastavanej plochy - 0,20
index prírodnej plochy: 0,65
index stavebného objemu: 11 m3/m2
minimálna veľkost’ pozemku pre možnost’ novej zástavby: 600 m2
maximálna výmera pozemku pre výpočet plochy zastavania: 1000 m2
druh oplotenia: stavebny pozemok je možné oplotif pevnym priehľadnym prípadne živym plotom (priehľadny plot do maximálnej vyšky 1600 mm, alebo živy plot maximálnej vyšky 1000 mm)

VÝHODY
lukratívna lokalita s potenciálom výstavby
kompletná občianska vybavenosť
priama dostupnosť do centra Bratislavy

LOKALITA
Pozemok sa nachádza v čiastočne zastavanej oblasti, kde sú v okolí rodinné domy. V absolútnej blízkosti nájdete polyfunkčný komplex River Park, situovaný priamo na nábreží Dunaja s kompletnou občianskou vybavenosťou, moderný administratívno-rezidenčný projekt Zuckermandel či obľúbené nákupné centrum Eurovea. Lokalita je spojená s absolútnym centrom mesta cyklotrasou, linkami MHD a na diaľničný obchvat, historické centrum je vzdialené len niekoľko minút chôdze.

CENA
300.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.