HALO reality - Predaj, rodinný dom Dlhá nad Oravou - EXKLUZÍ

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom, v obci Dlhá nad Oravou, okres Dolný Kubín. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 833m2 a je ohraničený plotom a budovami. Spolu s domom sa na ňom nachádza hospodárska budova, ktorá slúži ako dreváreň, sklad a hospodárska časť.

STAV DOMU:
Rodinný dom je murovaný z tehly a kvádri. Okná boli vymené za plastové. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, zo severnej strany zaizolovaný 10cm polystyrénom s fasádnou úpravou. Strecha bola zrenovovaná a je pokrytá plechovou krytinou. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektriku. Na pozemku je aj studňa a tiež pôvodná žumpa. Kúrenie je ústredné na pevné palivo a plyn. Je vhodný na celoročné bývanie aj viacčlennej rodiny, na rekreačné využitie alebo bývanie spojené s podnikaním.

DISPOZICIA DOMU
Dom má dva podlažia, dva vchody a neobývaný priestor pod strechou. Po rovinatom pozemku sa hlavným vchodom dostaneme do malej chodbičky, z ktorej vedú betónové schody pokryté drevenou krytinou na druhé podlažie. Na nižšom mierne zapustenom podlaží sa nachádza chodba z ktoréj sa prechádza do kuchyne a do jednej z izieb. Obidve tieto izby majú murované šamotové pece, ktoré sú plne funkčné. Na tomto podlaží sa nachádzajú vľavo od kuchyne práčovňa s vaňou a jedna kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Tiež kotolňa, kde je umiestnený plynový kotol na ohrev teplej vody a pec na pevné palivo. Druhé podlažie má 3 obytné miestnosti, priestranná špajzu a kúpeľňu. Z tohto podlažia vedú betónové schody na zastrešenú časť (oddelené od chodby z nadzemného podlažia dverami). Zastrešená časť má jednu izbu a zvyšok slúžil ako typická povala na vidieku a bola neobývaná.
Dom má v zadnej časti garáž a osobitný vchod na priestranne podlažie, ktoré predtým slúžilo na pracovné aktivity majiteľa. Dom týmto umožňuje rôzne možnosti využitia.

POZEMOK:
Dom je postavený na veľkom, rovinatom, oplotenom pozemku. Nachádzajú sa tu hospodárske budovy, ovocné stromy, plocha pre pestovanie zeleniny a zatrávnené udržiavané priestranstvo. Pozemok ponúka rôzne možnosti využitia. Parkovanie je bezproblémové vo dvore.

POPIS LOKALITY:
Oravská obec Dlhá nad Oravou patrí k obciam na Orave, ktoré sú vyhľadávané práve pre svoj pokoj, blízkosť prírody a napriek tomu majú plnú občiansku vybavenosť. Neďaleko domu je obecný úrad, obchod, reštaurácia, kostol, pošta,.... Obec má školu a škôlku. Dostupnosť do okolitých obcí a miest je dobrá, v obci premáva autobusová a železničná doprava. Ak hľadáte nehnuteľnosť ďalej od uponáhľaného ruchu mesta, toto je tá pravá lokalita pre Vás. Obec je len pár km vzdialená od vyhľadávanej obce Oravský Podzámok. Neďaleko je Oravská Priehrada a krásna hornatá krajina Oravy. V zime sú lyžiarske vleky v blízkosti na Kubínskej Holi a skialpinizmus v neďalekých Roháčoch vyhľadávanou lokalitou pre turistov.

Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti:
- dobre prístupná lokalita, ktorá zároveň poskytuje úplnú občianku