BOSEN | Novostavba na predaj, Fiľakovo, 673m2

Typ: Rodinný dom
Obec: Lučenec

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý zaručí budúcemu majiteľovi nadštandardné, komfortné bývanie v kľudnej časti mesta v slepej uličke bez susedov. Rodinný dom disponuje okrem krásnej záhrady, terasou, garážou a letnou kuchyňou. 

DOM: Ponúka predovšetkým pokojné rodinné bývanie, moderné dispozičné riešenie, veľkú obývaciu izbu atypického oblúkovitého tvaru s výstupom na terasu, nepriechodné izby s množstvom úložného priestoru, garáž a letnú kuchynku, ktorú určite oceníte hlavne v letnom období. V krásnej záhrade je dostatok priestoru aj na menší bazén, poprípade vírivku, ktorú si môžete vychutnávať priamo z vašej terase. Rodinný bungalov bol skolaudovaný v roku 2004 a je situovaný v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo. Celková rozloha pozemku predstavuje 673m2, z čoho je 199m2 záhrada a zastavaná plocha predstavuje 474m2. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s dielňou, altánok, krásna slnečná záhrada s okrasnými rastlinami a zastrešená, útulná terasa s rozlohou 34m2. Úžitková plocha domu predstavuje 122m2. Mimo rodinného domu sa nachádza veľmi vzácna zariadená kuchynka, ktorá môže byť snom každej ženy. 

DISPOZÍCIA: Vstup do domu je zo závetria priamo do predsiene, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby s krbom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou z dvoch strán. V kuchyni je k dispozícii špajza, odkladací priestor ako aj jedáleň. Z obývacej izby vedú dvere na zastrešenú terasu s výhľadom na záhradu. Denná časť rodinného domu je oddelená posuvnými dverami za ktorými sa nachádza chodba s osobitným prístupom do každej izby, a to 1x spálňa so šatníkom, 2x detská izba, 1x kúpeľňa, 1x toaleta. Z chodby je prístup na povalu, ktorá je využívaná na úložný priestor. Rodinný dom má vynikajúcu orientáciu J/V a S/Z.

IS: Verejná kanalizácia, voda čerpaná z vlastnej studne s pitnou vodou, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je v dome elektrické, alebo krbom na tuhé palivo. Mesačné náklady predstavujú max 150eu.

POZEMOK: Rovinatý, z každej strany oplotený a má celkovú rozlohu 673m2. Výhodou je aj pocit samoty nakoľko dom susedí z každej strany len záhradou a nie priamo susedným domom a práve preto nehnuteľnosť ponúka veľmi kľudné bývanie.

GARÁŽ: Murovaná garáž s rozlohou 30 m2 je vhodná aj pre väčšie osobné vozidlo prípadne SUV. Má  úložný priestor v podkroví. Vedľa garáže je k dispozícii zastrešené parkovanie s betónovou podlahou. Garáž momentálne slúži aj ako dielňa a súčasťou garáže je v zadnej časti oddelená vzácna a zariadená kuchynka.

ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zari