Exkluzívne na predaj, rodinný dom, Ferčekovce, Malé Pole, Sp

Alphareality.sk ponúkana exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu, Ferčekovce, časť Malé Pole, okres Spišská Nová Ves. Rodinný dom je riešený ako dom s dvomi bytovými jednotkami (tzv. dvojdom), nachádza sa na slnečnom mierne svahovitom pozemku a každý pozostáva z:

-suterén: dvoj garáž, technická miestnosť, WC, sklad,
-nadzemné podlažie: predsieň, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na terasu, chodba, 3 samostatné obytné miestnosti (dve s balkónom), kúpeľňa, WC,

Rodinný dom A:
-rozloha pozemku: 400m? (upraví geometrický plán),
-zastavaná plocha: 141m?,
-úžitková plocha: 147,69m? (z toho podlažie 93,57m2 a suterén 54,12m?),
-orientácia: J-V,

Rodinný dom B:
-rozloha pozemku: 400m? (upraví geometrický plán),
-zastavaná plocha: 154m?,
-úžitková plocha: 147,69m? (z toho podlažie 93,57m2 a suterén 54,12m?),
-orientácia: S-Z,

-stavebný materiál: systém VELOX,
-strecha: pultová,
-strešná krytina: falcovaný plech, tepelná izolácia fúkaná celulóza,
-okná: plastové s izolačným trojsklom,
-vchodové dvere: hliník,
-vykurovanie: elektrické podlahové – systém Warm up, ako doplnkové krbové kachle,
-ohrev TUV: elektrický bojler,
-vetranie: rekuperačná jednotka,
-napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, obecný vodovod,
-energetický certifikát: nemá - po kolaudácii bude spĺňať energetickú triedu A0,

VELOX - stavebný systém z drevocementových dosiek, ktoré tvoria debnenie. Doska z vonkajšej strany je s tepelnou izoláciou, debnenie sa potom zalieva betónom. Vznikne tak stavba, ktorá je ako jednoliatý monolitický celok so súvislou vrstvou zateplenia. Stavba z VELOXU je energeticky nenáročná, nevznikajú pri nej žiadne exhalácie alebo nebezpečné odpady, ktoré by zaťažovali životné prostredie. Stavebný systém VELOX vyniká vysokou zvukovou a tepelnou izoláciou bez vzniku tepelných mostov, vďaka týmto vlastnostiam šetrí kúrenie v hotovej stavbe. Tieto vlastnosti vychádzajú v ústrety ekologickým požiadavkám pre úsporu energetických zdrojov. Použité prírodné materiály a celý čistý ekologický systém sú zárukou zdravého a spokojného bývania.

Cena predávanej nehnuteľnosti rodinný dom A 275.000,-€, rodiiný dom B: 280.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.