RADO | 1,5-izbový byt 39m2 | Komárnická - Ružinov

RadoReality vám ponúka na predaj útulný 1,5-izbový byt o výmere 39 m², ktorý je ideálny na bývanie aj ako investičná príležitosť. Byt sa nachádza na prízemí deväťposchodového bytového domu a je orientovaný na východ do vnútrobloku, čo poskytuje súkromie a pokojné prostredie. Byt je vo veľmi dobrom stave a pýta si len drobné rekonštrukcie, takže nový majiteľ bude mať minimálne starosti s úpravami.

Byt sa predáva plne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie. Ako investícia ponúka byt garantovaný výnosový percentuálny výnos 4 % a viac, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre budúcich investorov.

Mesačné náklady na prevádzku bytu sú do 160€ mesačne.

Pre lepšie pochopenie dispozície odporúčam navštíviť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=NKP1zAmr2N8

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa rôzne obchody, služby a rekreačné možnosti, čo z nej robí obľúbenú lokalitu na bývanie. V pešej dostupnosti nájdete supermarkety ako Lidl a Billa, ktoré poskytujú pohodlný prístup k potravinám a denným potrebám. Pre stravovanie a oddych sú k dispozícii reštaurácie, kaviarne a menšie bistrá. Okolie poskytuje aj športové a relaxačné zóny – v blízkosti je Štrkovecké jazero, ktoré je obľúbené na prechádzky a šport. K ďalšej občianskej vybavenosti patrí dostupnosť zdravotníckych služieb vrátane Ružinovskej nemocnice, školy, škôlky, a zastávky MHD, čo zabezpečuje dobré spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Bratislavy.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.


Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 9
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 39m²
Celková rozloha: 39m²
Úžitková plocha: 39m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: východná