Polyfunkčný dom s potenciálom | Košice - Kavečany

Typ: Rodinný dom

Ulica: Gazdovská 8

Obec: Košice-Kavečany


Invest & Real  |  Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj polyfunkčný dom – budovu s plánovanou bytovou jednotkou  na prízemí a bývalú zabehnutú prevádzku pohostinstva na prvom podzemnom podlaží. 


Bytovú jednotku by mohla smelo nahradiť spokojne aj prevádzka menšich potravín, fantázii sa medze nekladú.

Súčasťou parcely, sú aj dva samostatne stojace skladové priestory. 

Samotný dom je situovaný v strede mestskej časti Kavečany. 


Dispozícia nehnuteľnosti


PRÍZEMIE – 3 priestory v stave holodomu, nutnosť dokončenia podľa vlastných predstáv na bytovú jednotku , alebo aj pokojne prevádzkový podnikateľský priestor.

PODZEMNÉ PODLAŽIE –  aktuálne - ideálny priestor na prevádzku pohostinstva , čiastočne  s vybavením .

Priestor o rozlohe 77 m² + rozľahlú terasu , je však možné využiť či už na inú podnikateľskú aktivitu alebo väčšiu prestavbu v spojitosti s prízemím ( 77 m² ) s využitím na vlastné bývanie.

Cez pozemok preteká malý potok , ktorý spríjemňuje atmosféru na rozľahlej terase. Na pozemku sa nachádzajú dva sklady s úložným priestorom, jeden sklad má rozlohu 35 m².


Inžinierske siete
 

- kanalizácia 
- mestská voda
- plynové ústredné kúrenie (nový plynový kotol)


Výhody
 

- investičná príležitosť
- možnosť prestavby domu na vlastné bývanie
- prijateľná cena 
- možnosť pokračovania v zabehnutej podnikateľskej činnosti (jediné pohostinstvo v obci) 
- centrum mestkej časti Kavečany


Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Úžitková plocha: 154 m2

Podlahová plocha: 224 m2

Skladová plocha: 100 m2

Stav: pôvodný stav

Počet izieb: 4

Typ budovy: tehla

Terasa: áno

Pivnica: áno

Sklad: áno

Celková plocha: 397 m2

Terasa plocha: 50 m2

Počet terás: 1

Inžinierske siete: áno

Voda: áno

Elektrika: áno

Plyn: áno

Kanalizácia: áno

Voda - na pozemku: áno

Elektrika - na pozemku: áno

Plyn - na pozemku: áno

Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno

Vykurovanie - centrálne: áno

Internet: áno