3 izbový pražský byt na výbornej adrese | Košice

Typ: 3-izbový byt

Ulica: Ondavská 13

Mestská časť: Luník I

Obec: Košice-Západ


Invest & Real  |  Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj 3-izbový byt pražského typu v pôvodnom zachovalom stave v lokalite Košice – Západ na Ondavskej ulici.


DISPOZÍCIA BYTU 

Byt s  rozlohou 65 m² leží na ideálnom piatom (5/8) poschodí bytového domu. Byt pozostáva z troch (3) obytných miestností.

Orientácia bytu je juh – sever, kde obývacia izba a kuchyňa sú orientované na sever a spálňa a izba s loggiou sú orientované na južnú stranu.


O BYTE 

|  VÝMERA - 65m² + 3m² loggia
|  LOGGIA - áno
|  NÁKLADY NA BÝVANIE - 200 €


HLAVNÉ VÝHODY TOHTO BYTU

|  potenciál zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii
|  nižšia cena
|  investičná príležitosť
|  vysoký potenciál prenajateľnosti
|  vyhľadávaná lokalita pri Univerzitnej nemocnici 

ĎALŠIE VÝHODY TOHTO BYTU


Žiadne nosné priečky
- jednou z najväčších výhod pražského typu bytov je to, že nemajú nosné priečky medzi jednotlivými miestnosťami. To znamená, že majitelia môžu jednoduchšie upravovať dispozíciu bytu, odstrániť alebo presúvať priečky a prispôsobiť si byt podľa svojich potrieb.

Priestranné izby
- byty pražského typu sú charakteristické veľkými a dobre osvetlenými miestnosťami. 

Samostatná kuchyňa a loggia


Tieto výhody robia pražské byty flexibilnou a atraktívnou možnosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom na úpravu a modernizáciu.


LOKALITA


Na Terase sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, OC Galéria a rôzne služby. Všetko dôležité pre každodenný život máte v blízkosti, čo zvyšuje pohodlie bývania.

Dobrá dopravná dostupnosť - táto lokalita má vynikajúce dopravné spojenie s centrom Košíc. Cestovanie autom alebo verejnou dopravou je rýchle a jednoduché.

Zeleň hneď za bytovým domom - južná strana vnútrobloku ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinný život. Mestská časť Terasa je známa svojimi zelenými plochami, parkami a detskými ihriskami, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi.


Túto nehnutelnost je možné financovat formou h y p o t e k á r n e h o  ú v e r u , s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.


Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Úžitková plocha: 65 m2

Zastavaná plocha: 65 m2

Podlahová plocha: 65 m2

Stav: pôvodný stav

Počet izieb: 3

Typ budovy: panelová stavba

Typ výbavy: nevybavený

Loggia: áno

Pivnica: áno

Rok výstavby: 1965

Pozícia: vyššie poschodie

Celková plocha: 68 m2

Plocha loggie: 3 m2

Počet logií: 1

Orientácia: juh

Vykurovanie - centrálne: áno