4-izbový rodinný dom v novostavbe v obci Hviezdoslavov

Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový mezonetový byt v rodinnom dome s vlastnou slnečnou záhradou a tromi parkovacími miestami v novostavbe na Rumančekovej ulici v obci Hviezdoslavov (časť Záhrady). Nachádza sa v tichej ulici mimo rušnej komunikácie obývanej prevažne mladými pohodovými susedmi.
Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2020. Celková rozloha bytu predstavuje 89 m2. K bytu prislúcha aj vlastná záhrada v rozlohe 157 m2 vrátane parkoviska pre tri vozidlá.

Byt je voľný s možnosťou obhliadok po dohode kedykoľvek.

Dispozícia bytu: Prízemie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, kuchyňa, pod-schodiskový úložný priestor a priestranná obývačka z ktorej je vstup na záhradu, na ktorej je vybudovaná zastrešená terasa. Na 2.nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s toaletou, práčovňa a tri samostatné nepriechodné izby.

Byt sa predáva zariadený po dohode s majiteľmi. Bližšia špecifikácia zariadenia bude prezentovaná priamo na obhliadke.

Technické údaje:
- Elektrické podlahové kúrenie
- Klimatizácia
- Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník vody.
- Verejný vodovod
- Kanalizácia
- Bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere
- Kvalitné trojkomorové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- Optický internet

Mesačné náklady sú približne 170€.

Obec Hviezdoslavov patrí medzi veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá sa neustále rozširuje. V blízkosti sa nachádzajú dva väčšie supermarkety, drogéria, lekáreň, kaviareň, pekáreň, reštaurácia a mnoho ďalších. Taktiež dve materské školy a jedna základná škola. Vo výstavbe je už aj zdravotné stredisko.

Výborná dostupnosť do Bratislavy po novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 (Na Bajkalskú ul. približne 15min.) a tiež pravidelne vlakové spojenie na trase Komárno - Bratislava zo zástavky Kvetoslavov žel. Zástavka.

Celková cena za byt je 245 000,- €. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista.

Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913, email: forro@zenith-reality.sk

Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright