2-izb. byt, Černyševského, Petržalka, 4.p./5

Ponúkame na predaj 2i. byt na začiatku Petržalky rovno oproti nákupnému centru Aupark a Sadu Janka Kráľa na ul. Černyševského, Petržalka.

Výmera 49 m2, nachádza sa na 4. poschodí v 5.podlažnom tehlovom bytovom dome z r. 2003 s výťahom.

Byt má 2 izby – spálňu a obývačku spojenú s kuchyňou, je ideálny pre pár alebo jednotlivca. V byte je nová kúpeľňa (prerobená v októbri 2023) a nová kuchyňa s novými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička). V spálni sa nachádza aj samostatná komora, ktorú môžete používať buď ako špajzu alebo ako extra šatník. V byte je nová klimatizácia (prerobená v roku 2022). Byt je veľmi slnečný, svetlý, s vysokými stropmi a veľkými oknami.

Bytový dom, kde sa byt nachádza, má skvelé, nadštandardné vybavenie. Hore na streche je priestranná terasa s grilom, ktorú môžu využívať všetci susedia. Môžete si tu celoročne zorganizovať aj vlastné posedenie či grilovačku. Z terasy sa otvára nádherný výhľad na celú Bratislavu. V súterene sa nachádza vlastný squashový kurt, posilňovňa, bazén a sauna (tieto spoločné miestnosti nedávno prešli rekonštrukciou). K bytu sa dá dokúpiť aj vlastné garážové státie. Na každom poschodí sú spoločné práčovne s troma práčkami, sušičkou a miestom pre váš sušiak – vo svojom byte tak šetrite miesto a energie. V celom dome sú široké chodby, veľa svetla, nové osvetlenie, ktoré sa spúšťa na pohyb. Spoločné priestory sa neustále vynovujú a maľujú. Chodby za vás upratuje upratovacia služba.

V okolí je všetka občianska vybavenosť – 4 min. pešo je zastávka električky, 2 min. škola Černyševského, škôlka, niekoľko obchodov s potravinami, reštaurácie, kaviarne, banky, fitnes-klub. Do Auparku či Sadu Janka Kráľa je to 5 min. pomalým krokom. V úplnom centre mesta ste električkou do 10 minút. Blízko sa nachádzajú zastávky Farského a Muchovo námestie, z ktorých sa viete dostať na akékoľvek smery, či už hlbšie do Petržalky alebo centra mesta. Takisto sa viete rýchlo napojiť aj na diaľnicu D1.


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Dodatok k cene: + sprostredkovate