Krásna novostavba vo vidieckom štýle na polosamote iba 5 m

Hľadáte domček v tichom prostredí a zároveň by ste chceli bývanie v blízkosti mesta?

Máme pre Vás skvelú ponuku: rodinný dom sa nachádza v obci Palárikovo, časť Ľudovítov iba 5 km od Nových Zámkov.

Dom bol kolaudovaný pred 5 rokmi a je postavený z energeticky veľmi úsporných tvárnic YTONG YQ38, ktoré majú vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti bez potrebného dodatočného zateplenia.

Disponuje praktickou dispozíciou:

• predsieň, s možnosťou dostavania WC s umývadlom alebo šatníka
• chodba s výstupom do podkrovia
• veľká obývačka prepojená s kuchyňou
• presklená vykurovaná zimná záhrada s pekným výhľadom
• tri izby
• kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a predprípravou k voľne stojacej vani
• WC

Dom má energetický certifikát , disponuje drevenými eurooknami s trojsklom v dome a drevenými posuvnými oknami v zimnej záhrade. Je čiastočne zariadený vo vintage štýle.

Kuchynská linka má vstavané spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky, zabudovaného digestora, elektrickej rúry a umývačky riadu.

V dome sa nachádza zabezpečovací systém (alarm) a dá sa ovládať aj prostredníctvom smart aplikácie. Brána je tiež elektrická, na diaľkové ovládanie.

Inžinierske siete:
• elektrina, obecný vodovod
• vlastná studňa na polievanie (23m)
• kúrenie je elektrické podlahové a na tuhé palivo
• odpad je odvádzaný do žumpy (3,5 m3), v blízkej budúcnosti sa plánuje napájať na obecnú kanalizáciu

Dom je postavený na priestrannom 10 árovom pozemku, kde šírka pozemku je 29 m a dĺžka 35 m. V záhrade sa nachádza množstvo okrasných drevín a taktiež studňa, ktorá slúži na polievane záhrady.

Na pozemku sa nachádza záhradný domček s rozlohou 58 m2 so zastrešenou terasou, vhodnou pre vonkajšie posedenie a grilovanie. Tento domček môže slúžiť ako hosťovský dom alebo garáž.

Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj bez záhradného domu, v tomto prípade by bol k dispozícii s pozemkom o výmere 665 m2 za cenu 255 000 EUR.

Centrum obce sa nachádza 5 km od domčeka, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a taktiež Wellness a Relax centrum. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 5 km.
Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialené 20 km. Vzdialenosť od Bratislavy 92 km.

Obytná plocha: 130 m2
Plocha parcely: 1000 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: -
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: kombinované
Konštrukcia objektu: pórobetónová
Prístupová cesta: nespevnená
Druh stavby: dom
Umiestnenie: polosamota
Rok výstavby: 2019