3izb. byt 70m2, 2x loggia+pivnica NADŠTANDARD REKONŠTRUKCIA

Ponúkam exkluzívne na predaj novo a kompletne nadštandartne zrenovovaný 3 izbový byt s výmerou celkovej podlahovej plochy 70m2 + pivnica v časti BA-Karlova Ves na ulici Hany Meličkovej v slušnom bytovom dome. 2 brány na čip.
Výhodou bytu sú 2 balkóny, krásny výhľad na Bratislavu a 1.poschodie, prakticky nepotrebujete výťah.
V pešej dostupnosti blizkosti bytu sa nachádza veľa zelene a všetka občianska vybavenosť ako detské ihrisko, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň, zdravotné služby a zástavka autobusu a trolejbusu. Byt je len 10 minút od centra starého mesta. Možnosť rezidenčného alebo vľného parkovania. Pred bytovým domom sa nachádza dostatok parkovacích miest.

DISPOZÍCIA BYTU
+ Ponúkaný byt s pekným výhľadom na Bratislavu pozostáva z haly z ktorej sa prechádza do ďalších častí bytu a to do kuchyne s lodžiou, obývacej časti s lodžiou, spálne, izby, kúpeľne a WC
+ k bytu prislúcha aj pivnica
+ byt sa nachádza na 1 zo 7 poschodí
+ orientácia kuchyne a jednej izby je západná a spálňa s obývacou izbou sú orientované na východ
+ ústredné kúrenie
+ bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a v bytovom jadre boli menené stupačky (rozvody vody a odpadu)

NADŠTANDARD REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou renováciou, ktorá zahŕňa
+ Nové omietky v celom byte, sadrokartónové stropy a laminátové vodeodolné podlahy
+ Komplet nové elektrické rozvody s ističmi (stropné led svietidlá s ovládaním a bodové svietidlá)
+ plastové okná so žaluzím a sieťkami (SALAMANDER)
+ Nové vstupné bezpečnostné dvere
+ Nové interiérové dvere s klučkami a zámkami
+ Kuchynská linka vysoká po strop so všetkými vstavanými spotrebičmi Whirlpool (rúra , mikrovlnná rúra, várná doska, odsávač pary, zabudovaná chladnička s mrazničkou a umývačka riadu)
+ Dizajnové podomietkové batérie, nové rozvody vody a odpadu
+ V kúpeľni dlažba, obklady, sprchový kút (walk in 100x90), skrinka s umývadlom, zrkadlo led, WC s bidetovou sprško
+ V kúpeľni nová práčka a sušička Whirpool
+ nová klimatizačná jednotka
Všetky spotrebiče sú nové a v záruke.

Mesačný zálohový predpis za služby spojené s užívaním bytu (voda, smeti, fond opráv) je 169,71 €

CENA BYTU JE 225.000,-€
Právny servis je zahrnutý v cene /rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy/
V prípade, že necháte na nás riešenie Vášho financovania je v cene aj znalecký posudok.

Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky.
Ing.Dominika Koželuhová,MBA
+421 915 362 315