INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ v srdci mesta Hlohovec

Hľadáte vhodnú príležitosť na podnikanie? Hľadáte možnosť investície a následných ziskov?

V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkame na predaj historickú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v priamom centre mesta Hlohovec na Námestí sv. Michala č.23. Táto nehnuteľnosť a pozemky k nej prislúchajúce sú zapísané na LV č.1302 a 2712.
Mesto HLOHOVEC je známe ako MESTO RUŽÍ. Nájdete v ňom zaujímavé kultúrne pamiatky i miesta v obklopení prírodou využiteľné na oddych. Je dobrým východzím bodom. Napojenie na diaľnicu D1 5km, Nitra, Trnava a Piešťany 25km, Bratislava a Trenčín 70km.

Dom je vzdialený len 50 m od kostola Sv. Michala a 35m od pobočky Slovenskej sporiteľne nad ktorou v rámci ďalších 3 podlaží boli nedávno zriadené bytové jednotky. Objekty v rámci námestia sú prevažne užívané komerčným účelom resp. ako polyfunkčné objekty (prízemia komerčne užívané, poschodia byty). Námestie je z JV strany uzatvorené objektom zrekonštruovaného Hotela Jeleň. Dom je vzdialený 400m od rieky Váh a 700m m od štátom chráneného zámockého parku. V predmetnej lokalite je vybudovaná kompletná mestská infraštruktúra s kompletnými inžinierskymi sieťami.

Zastavaná plocha budovy je 235m2, úžitková plocha 400m2, celková plocha pozemkov vrátane dvora je 412m2. Budova má 2 nadzemné podlažia – prízemie a poschodie. Vstup do komerčných priestorov budovy je z Nám. sv. Michala a vstup do bytových jednotiek na poschodí je z dvora prislúchajúceho k budove. Nehnuteľnosť má obytné miestnosti orientované JV a SV smerom.

Na prízemí domu nájdete 2 komerčné priestory so zázemím, 2 garáže, spoločné schodisko, sklad a kotolňu s WC. Na poschodí je prístupová pavlač k bytu, kuchyňa, 2 kúpeľne s WC, samostatné WC a 6 obytných miestností. Nájdete tu kompletné vybavenie inžinierskymi sieťami (plyn, vodovod, kanalizácia, elektrická energia, telefón, TV Magio, Internet). Vzhľadom k pôvodu stavby z rôznych časových období je aj vybavenie v rámci IS a ostatných stavebných súčastí rôzne na poschodí či prízemí. Dom disponuje na poschodí aj krbovými kachľami.
Nájdete tu aj suterén s rozlohou 60 m2 v podobe pôvodnej klenbovej pivnice. Konštrukčne pozostáva z kameňa a tehál, podlaha z udusenej zeminy. Prístup do pivnice je z dvora cez poklop. V rámci strešnej konštrukcie sedlovej strechy sa nachádza ešte neobytný povalový priestor. Strecha je pokrytá novo položenou pálenou strešnou krytinou značky Tondach.
Prvá zmienka o tomto dome je z roku 1702. Dom ako taký pozostáva z niekoľkých vekovo odlišných častí. Prízemie a suterén domu sú pôvodné, majú stavbu budovanú kameňom a tehlou. Mnohé z priečok majú technicky historicky výpovednú hodnotu v podobe priečok v hrúbke 700 mm a klenbové stropy. Podľa zachovaných záznamov sa cca v roku 1935 uskutočnila nadstavba poschodia, v tej dobe boli uskutočnené aj rôzne stavebné úpravy a modernizácia pôvodných častí domu. Posledné úpravy a modernizácia domu sú datované do roku 2005 – 2010, kedy prebehla rekonštrukcia vykurovani