UVÁDZACIA CENA 4 izbový rodinný dom, tepelné čerpadlo, teras

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Králová pri Senci v tichej a kompletne vystavanej časti obce.
Dom má úžitkovú plochu 101m2 a terasu o veľkosti 17,5m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 64m2.

Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a výmery pozemkov sú nasledovné:

- 310m2 za cenu 209 000 eur HOLODOM
- 340m2 za cenu 229 000 eur HOLDOOM
- 364m2 za cenu 235 000 eur HOLODOM
- 369m2 za cenu 235 000 eur HOLODOM

Vo výmerách pozemkov je zarátaná záhrada aj zastavaná plocha.

Rodinné domy sú situované nasledovne:
1NP: Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do hosťovského WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, odkladací priestor pod schodiskom
2NP: chodba z ktorej sú vstupy do 3 nepriechodných izieb, kúpeľňa a kút s tepelným čerpadlom

- obvodové steny Pezinská brúsená tehla 30cm
- zateplenie polystyrén 16cm
- medzi bytovými jednotkami sú 2 rady tehál, čo zabezpečí dostatočné oddelenie a odhlučnenie od susedného domu
- parkovacie státie pre 2 až 3 autá zo zámkovej dlažby
- terasa zo zámkovej dlažby o veľkosti 17,5m2
- príprava na alarm
- príprava na klimatizáciu
- tepelné čerpadlo v cene ( kúrenie teplovodné podlahové )
- pozemok kompletne oplotený vrátanie bráničiek

Každý vchod má vlastnú žumpu, ktorá má ale prípravu a je už napojená na kanalizáciu, ktorá už je vybudovaná, ale nie je ešte sprevádzkovaná.

Rodinný dom je možné dokončiť do štandardu, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy a interiérové dvere a to v celkovej hodnote 12 500 eur s DPH.
Kolaudácia rodinných domov bude v priebehu Októbra 2024.
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 64m²
Obytná plocha: 101m²
Rozloha pozemku: 310m²
Úžitková plocha: 101m²
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta