Rekonštruovaný a čiastočne zariadený byt-takmer centrum LV

RK NEVOLAŤ.

Predáme kompletne zrekonštruovaný veľký 2i. byt (vo výmere 3 izbového) v osobnom vlastníctve - neďaleko centra mesta Levice.

- celková reálna úžitková plocha je 62,5m2.
- 2 poschodie - bez výťahu.
- k bytu patrí balkón.
- bytový dom je zateplený, fasáda zrekonštruovaná, takisto stupačky.
- dobrá lokalita, bezproblémoví, slušní a milí susedia.
- bezproblémové parkovanie pred ako aj za domom.
- kúrenie centrálne - radiátorové, teplovodné.

Dispozične pozostáva z väčšej chodby, kuchyne s menšou špajzou - kumbálom, veľkej spálne a veľkej obývačky s východom na balkón, murovanej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, vstavaným WC.

Byt prešiel celkovou rekonštrukciou z kvalitných materiálov začiatkom roka 2024, kt. zahŕňa:
------------------------------------------------
- nové rozvody vody, odpadu, elektriny.
- nové plastové okná, žalúzie a sieťky proti hmyzu.
- nová kvalitná laminátová podlaha.
- nové omietky a stierky.
- nové obklady a dlažba.
- nový sprchový kút, umývadlo so skrinkou, vstavané WC, LED zrkadlo,
batérie.
- nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - práčka so sušičkou,
umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska, digestor, drez s batériou,
led osvetlenie.
- nová na mieru vyrobená predsieňová a šatníková skriňa,
- nové na mieru vyrobené kryty rozvodov v každej miestnosti bytu,
- nové bezpečnostné bytové dvere,
- nové interiérové dvere a obložkové zárubne.
- nové LED svietidlá v celom v byte.

Byt je čiastočne už ZARIADENÝ novým nábytkom v kuchyni a na chodbe na mieru, spotrebičmi a modernými lustrami.

V byte od rekonštrukcie ešte nikto nebýval, je úplne nový, nevybývaný, a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Ideálne aj ako investícia na prenajímanie.

Veľkou výhodou bytu sú dosť nízke mesačné náklady na prevádzku - do 150€/mesiac so všetkým.

Konečná cena bytu aj so zariadením je - 112 900€.

Znalecká hodnota bytu je 114 000€ - znalecký je k nahliadnutiu.

Možnosť financovať hypotékou, pre tento byt je možné aj 100% financovanie z kúpnej ceny nehnuteľnosti.

Poprosíme, aby nás kontaktovali len SERIÓZNI a VÁŽNI záujemcovia.

Prevod cez notára.

Viac info. po telefóne: 0951 466 732