NA PREDAJ NOVOSTAVBA 4IZ BUNGALOVU V POVAŽSKEJ BYSTRICI

Typ: Rodinný dom
Mestská časť: Považská Bystrica
Obec: Považská Bystrica

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU - TYP 4IZ BUNGALOV v lokalite Považská Bystrica. Pozemok je vzdialený len 5 minút od centra mesta s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu o rozlohe 731 m2. Zahájenie výstavby je naplánované na február 2025, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať ešte drobné zmeny a úpravy v projekte podľa svojich predstáv.

PARAMETRE DOMU:


vonkajšie rozmery domu: 12 m x 11,3 m 
obytné miestnosti: 4
zastavaná plocha 135,6 m2 vrátane terasy
úžitková plocha 92,93 m2
veľkosť terasy 18,66 m2
výmery ostatných miestností – viď pôdorys v inzercii


Video obhliadka exteriéru domu: https://youtu.be/7YFIRqHi5CY

POUŽITÉ MATERIÁLY:

Základy: betónové pásy, železobetón, obvodové murivo – betónový monolit, priečkové murivo - pórobetónové tvárnice Porfix, tepelná izolácia domu–  polystyrén biely (EPS), štuková omietka, štrkový obsyp okolo domu, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, stropy – omietka, steny – omietka, podlaha keramická dlažba: zádverie, technická miestnosť,  kúpeľňa, WC (Geberit), komora, podlaha laminát: kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, spálňa rodičov, izby, chodby, keramický obklad: v kúpeľni a WC, kompletná elektroinštalácia: Legrand, vykurovanie: tepelné čerpadlo Aristin Nimbus. Strecha: tesársky krov, krytina plechová: Satjam Rapid Purmax. Okná plastové Salamander trojsko, 6 komorové.

VÝHODY PONUKY:


veľkosť pozemku vhodná aj na relaxovanie v záhrade
moderný a presvetlený rodinný dom
dostatočne veľké obytné miestnosti
prestrešená terasa s 2 východmi z obývačky aj zo spálne
parkovacie miesto pred 2 autá na pozemku
nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € mesačne


DISPOZÍCIA DOMU: vstup do domu tvorí zádverie so šatníkovou skriňou a samostatným WC, vpravo je obývacia izba spojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou s výstupom na prestrešenú terasu. V strede domu sa nachádza technická miestnosť a spálňa rodičov, ktorá má tiež samostatný výstup na terasu. V ľavej časti domu sa nachádazajú dve izby a kúpeľňa s WC. Viď pôdorys v inzercii.  Pre lepšiu predstavu dispozície budúci kupujúci získava 3D MODEL DOMČEKA v prílohe inzercie.

VÝHODY LOKALITY:


bývanie v meste a zároveň v prírode
nová moderná IBV
pripojenie na D1 do 5 minút
kompletná občianska vybavenosť


Cena novostavby RD vrátane pozemku v 3 variantoch možnej výstavby:

HRUBÁ STAVBA: info o cene v RK
HOLODOM: info o cene v RK
NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 295 000,- €

Dom sa predáva vrátane prípojok na el. energiu, vodu zo studne a kanali