Nadštandardný, 4 izbový bungalov s garážou / Lodenica Piešť

Pripravujeme do ponuky lukratívny 4 izbový rodinný dom v lukratívnej, zelenej, bezpečnej, rekreačnej štvrti "Lodenica" v kúpeľnom meste Piešťany.
Jedná sa o výborne navrhnútý typ prizemneho bungalovu rodinného domu s celkovou plochou 145m2 + 30m2 garáž, na peknom juhozápadnom pozemku vo vilovej štvrti LODENICA o výmere 545 m2. Dom disponuje 3 spálňami, samostatným šatníkom, priestrannou obývacou izbou s krbom a priamym vstupom na hlavnú terasu, jedálňou so vstupom na bočnú terasu, plne vybavenou nádhernou a hlavne praktickou kuchyňou. Príslušenstvo tvorí veľkorysá hlavná kúpeľňa s vaňou, bidetom, toaletou a sprchovým kútom a samostatnou toaletou s technickou miestnosťou s množstvom úložných priestorov na prízemí, priestranná vstupná chodba, hala, plus samostatná komora spojená s kuchyňou.

Exkluzívne nehnuteľnosti v R1reality.

Dom je výnimočne slnečný vďaka optimálnej orientácii na všetky svetové strany, denná časť, terasa s obývačkou je situovaná na západ, kuchyňa na východ a spálňový trakt na juh a východ. Keďže ide o moderný dom v luxusnej štvrti kúpeľného mesta, dom poskytuje vyšší štandard bývania: moderne riešená dispozícia izieb primeranej výmery, klimatizáciu, z časti el. ovl. žalúzie, kvalitné stavebné ekonomicko-izolačné materiály, bezpečnostné dvere, alarm.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optických káblov Fibernet Orange. V dome je zabezpečená bezpečnosť bezpečnostným systémom, alarmom od firmy Elemont.  Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom podlahovým kúrením a stropným chladením, mesačné náklady na energie sú do 180,-EUR. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona ,daná nehnuteľnosť bola zaradená do energetickej triedy B.

Rodinný dom je osadený v príjemnom prírodnom prostredí, k dobrému pocitu prispieva upravená záhrada s dvomi prekrytými terasami. V exteriérovej časti domu sa nachádza veľká dvojgaráž pôdorysných vonkajších rozmerov 5,70 m x 9,40m a pred vstupom do garáže obrovské parkovné miesto pre 2 autá.

Názor makléra: Tento dom je ako predurčený na luxusné bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktorú poskytuje táto lukratívna obytná štvrť svetoznámeho kúpeľného mesta, známa svojim vysokým komfortom bývania. Svojou veľkorysou výmerou, praktickým dispozičným riešením, kvalitným technickým vybavením a najmä hodnotným zariadením uspokojí nároky všetkých generácií. Zamilujete si ho aj ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyk