VEĽKORYSÝ 4 izb.byt 98 m2+terasa,2 kúpeľne,2xparking,pivnica

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Bratislavská
Obec: Bratislava-Záhorská Bystrica

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s veľkorysou výmerou v tehlovom nízkopodlažnom bytovom dome na Bratislavskej ulici - Záhorská Bystrica.

Prečo toto bývanie?
Výborná a priestranná dispozícia bytu s množstvom úložného priestoru, 2 kúpeľne, 2 toalety, priestranná terasa.
2 parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu, 2 pivnice. 
Atraktívna lokalita, zastávka MHD len pár krokov od bytového domu, 5 minút pešo do centra Záhorskej Bystrice.
Vynikajúce dopravné napojenie do centra Bratislavy, diaľničný obchvat D2 priamo prepojený s diaľnicou D1.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- celková výmera: 159,03 m2
- čistá podlahová plocha bytu: 95,09 m2
- 2 murované pivnice: 3,33 m2
- terasa: 60,61 m2
- orientácia:  J/Z 
- podlažie 1/4 podlaží
- TV a internet: optická sieť TELEKOM

VYKUROVANIE - je zabezpečené radiátormi, v kúpeľniach sa nachádzajú rebríkové elektrické radiátory. 
KLIMATIZÁCIA - nová r.2023 klimatizačná jednotka LG.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s úložným priestorom
- 3 samostatné izby 
- obývacia izba priechodná s kuchyňou 
- bezbariérová kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
- kúpeľňa s vaňou a umývadlom

VYBAVENIE:
- plastové okná s izolačným 2 sklom
- kvalitná vinylová podlaha s prírodným vzorom dub, gresová dlažba
- kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mraziacim boxom, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra
- klimatizačná jednotka LG

PRIESTRANNÁ TERASA, ktorá plynule nadväzuje na obytnú časť bytu ponúka výhľad do zelene, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu, taktiež ponúka priestor na pestovanie plodín, byliniek. Podlahu terasy pokrývajú drevené terasové dosky, na terase je možnosť napojenia na vodu. 

BYTOVÝ DOM:
- 4 podlažný tehlový bytový dom, kolaudácia v roku 2011
- energetický certifikát ,,B,,
- zateplený 
- DEK systém, výťah.

PARKOVANIE: k bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži bytového domu.
1 x parkovacie miesto : 15 000 eur

CENA bytu: 320 000 eur + 2 x parkovacie miesto v garáži: 30 000 eur.  

LOKALITA:
V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD, zelovoc, Billa, cukráreň, kvetinárstvo. 
Pár minút pešo od Vášho nového bývania sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, námestie s kultúrnym domom, niekoľko reštaurácií, Tesco expres, pekáreň, nový Kaufland.

Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory, ďalší Kaufland DNV, Möbelix, Merkury Market, Mauntfield. 

Záhorská Bystrica poskytuje svojmu obyvateľstvu kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie v poko