REZERVOVANÉ/ HOSPODÁRSKA USADLOSŤ, POZEMOK 1,2 HA,VRBOVCE

EXKLUZÍVNE v AVORY Realitné Centrum/ PONÚKAME NA PREDAJ HOSPODÁRSKA USADLOSŤ s veľkým pozemkom na polosamote Myjavských kopaníc, priamo pri rieke Teplica s bezproblémovým celoročným prístupom. Na pozemkoch s výmerou vyše 1,2 ha sa nachádzajú dva samostatne stojace rodinné domy, hospodárska budova s letnou kuchyňou, murovaná stodola a veľký senník. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre hospodárenie a chov zvierat, prevádzkovanie ranča, alebo penziónu. Ak sa rozhodnete pre túto ponuku máte možnosť stať sa sebestačným s kvalitnou pitnou vodou z výdatnej studne, úrodou z ovocného sadu, dopestovaním bio potravín na vlastnej kvalitnej pôde, chovať hydinu.
Pozemok o celkovej výmere 12 046m2 je z väčšej časti rovina, z časti mierny západný svah. SAMOTA v lone Myjavských kopaníc, vzdialená od cesty 2 triedy cca 100m s prístupom osobným autom po spevnenej ceste až k domu.

► TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – ZP 142m2 , obytná plocha cca 250m2
• 5 izbový dom daný do užívania v r. 1980
• orientácia okien V/Z/J
• konštrukcia kváder / tehla
• vykurovanie etážové kotlom na tuhé palivo (všetko funkčné, zánovný kotol)
• elektrika 220/380V, voda z vlastnej studne, odpad vedený do žumpy

Podrobnú dispozíciu nájdete v priložených pôdorysoch: ►prízemie – garáž, kuchyňa, kotolňa, dreváreň, 2x komora, technická miestnosť, ►1.NP – vstup schodiskom z prízemia aj samostatným vchodom z vonku, predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou, komora, 2x izba, kúpeľňa, WC, ►2.NP- schodisko, chodba, 3x izba, povalový priestor s možnosťou dobudovania ďalších miestností

► GAZDOVSKÝ DOM - pozostáva z dvoch častí – obytnej (57m2) a hospodárskej (135m2 )
• stavba z nepálenej tehly, pôvodný stav
• orientácia na sv. strany – J/Z
• dispozícia domu: chodba, kuchyňa, izba, hospodárska budova
• pod časťou budovy je murovaný sklep
• zavedená elektrika 240/380V, voda z vlastnej studne
• vykurovanie lokálne na tuhé palivo

► HOSPODÁRSKA BUDOVA – murovaná stavba so ZP 45m2
• pozostáva z dvoch miestností – letnej kuchyne s murovanou pecou, druhá miestnosť slúži pre chov zvierat
• z bočnej, vonkajšej strany schody do povalového priestoru s oknami, ktorý sa dá zobytniť
• zavedená elektrika, voda

► STODOLA – zastavaná plocha 130m2
• zachovalá murovaná stavba so zavedenou elektrikou a vstupom cez veľké drevené brány z dvoch strán

Nehnuteľnosti si žiadajú rekonštrukciu, no všetko je funkčné a možné ihneď užívať. Domy a pozemky sú evidované na liste vlastníctva tak, že je možné ich rozdeliť, ku každému domu s pozemkom by bol prístup z prístupovej cesty. Každý dom má samostatné napojenie na el. energiu. Do novšieho domu je voda dovedená zo studne umiestnenej na pozemku pri staršom dome.
Umiestnenie nehnuteľností a lokalita poskytuje maximálne súkromie pre spokojné celoročné bývanie. Miesto s nádhernou prírodou a dobrým prístupom. V blízkej obci Vrbovce (5 km) sa nachádzajú obchody, škola, detské ihrisko a ambula