HALO reality - Predaj, rodinný dom, štvorizbový, priestranný

Ponúkame Vám na predaj 4 - izbový rodinný dom v obci Bešeňov okres Nové Zámky. Kompletne podpivničený rodinný dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom, slnečnom, udržiavanom a oplotenom s rozlohou 1894 m2 (orientačné rozmery š22 x d86 m).

TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom s rovnou strechou je postavený z pálenej tehly a momentálne je v rekonštrukcii pri ktorej už bolo menené – elektroinštalácia, znížené zateplené sadrokartónové stropy, stierky, omietky, plastové okná, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na novú kúpeľňu a toaletu, radiátory (nie všetky sú osadené, no sú k dispozícii), laminátové podlahy. RD disponuje priestrannými a čistými pivničnými priestormi, ktoré sú vo veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín.

DISPOZÍCIA:
Pôvodná dispozícia RD bola zmenená a v súčasnosti pozostáva - vstupná predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou s francúzskymi oknami a výstupom na loggiu, 2 samostatné izby, pôvodná kúpeľňa s vaňou a toaletou, predpripravená nová kúpeľňa s toaletou (pôvodne to bola izba), vstup do pivničných priestorov.
Pivnica – 4 samostatné miestnosti, technická miestnosť, schodište do RD.

INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina (220/380V), plyn, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je momentálne odpojené (pôvodné bolo zabezpečené plynovým kotlom – centrálne radiátormi), ohrev vody elektrickým bojlerom.

POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca stavba s valbovou škridlovou strechou rozdelená na 2 časti pričom jedna bola využívaná ako garáž s montážnou jamou a druhá časť ako skladovací priestor. Tiež sa na ňom nachádza kopaná studňa (20 m) a skleník.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii po dohode.

V prípade vážneho a seriózneho jednania možná dohoda na cene.

Príjazdová asfaltová cesta k nehnuteľnosti zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo na pozemku.

LOKALITA:
Obec Bešeňov ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, COOP Jednota, pošta, knižnica, ihrisko a je vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 15 km, Šurany 13 km a Podhájskej 13 km.

VÝHODY:
- nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s bezproblémovými susedmi
- dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- priestranný a slnečný pozemok s optimálnou šírkou a možnosťou rôzneho využitia
- dostupnosť do okresným miest a vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
.

Bližšie informácie Vám ra